Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück. Das im Jahre 1960 erstellte 6-Familienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 388 m². Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, 4 Wohnungen wurden in den letzten Jahren komplett saniert, 2 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, aber unrenovierten Zustand.
Die Gesamtinvestitionen der letzten Jahre belaufen sich auf rd. ca. € 225.000,-- - eine detaillierte Aufstellung über diese Investitionen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen. Zum Haus gehören insgesamt 4 Einzelgaragen. Die einzelnen Wohnungen sind aufgrund ihrer Größe sowie der Lage des Hauses nachhaltig bestens vermietbar, insofern handelt es sich bei dieser Immobilie um eine sehr solide, wertbeständige Kapitalanlage!
Weitere Angaben:
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 37.500,--. Die Rendite beträgt 6,35 %.
