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Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, Schule, Kindergarten, sowie Kinderspielplatz befinden sich praktisch direkt vor der "Haustüre", weiterführende Schulen sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Für sämtliche Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie getrost auf Ihr Auto verzichten, Ärzte, Apotheken, Lebensmittel- und Drogeriemarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:10:"bundesland";s:18:"Baden-Württemberg";s:17:"regionaler_zusatz";s:16:"88212 Ravensburg";s:16:"sonstige_angaben";s:41:"Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung";s:7:"zustand";s:22:"Renovierungsbedürftig";s:18:"objektbeschreibung";s:1338:"Interessantes 3-Familienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1904) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Das in "2.Reihe" etwas von der Kuppelnaustrasse abgesetzte Haus ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant, insbesondere auch in steuerlicher Hinsicht. Da sich diese
Liegenschaft im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "nördliche Vorstadt" befindet, ist eine Abschreibung nach § 7 auf die Sanierungskosten möglich (nähere Informationen hierüber erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Das Haus ist aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt durch den
zugehörigen, idyllischen Gartenbereich über einen ganz besonderen Charme. Den Wohnungen im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ist jeweils ein ca. 10 m² großer Balkon, mit Südwestausrichtung, zugeordnet.
Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand, Modernisierungsmaßnahmen sind allerdings erforderlich, um die Wohnungen auf einen komfortablen Standard zu bringen. Da das Haus voll unterkellert ist, bieten sich den Bewohnern ausreichend Abstell- und Nebenräume. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Einzelgarage, ausreichend Platz zum Anlegen von 2 weiteren PKW-Stellplätzen ist vorhanden, so dass für jede Wohnung die Möglichkeit eines Stellplatzes gewährleistet ist.
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