Top Investment in Bad Waldsee – Neuwertiges 3-Familienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage
Objekt ID: 4345
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
8
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Baujahr
2016
Stellplätze
3
Lage
Bad Waldsee
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis*
899.000 EUR
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge mit Fliesen/ Laminat/Vinyl
* EG-Wohnung mit Garten & Terrasse
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Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Vorraum/Flur, Heizungs-/ Waschraum, Abstell-/ Vorratsraum (für Wohnung EG und OG)
2-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 58,14 m²,
aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Erdgeschoss:
3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 95,95 m²,
aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse bzw. zum Garten, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 89,61 m²,
aufgeteilt in ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Eternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solarthermie.
Alle Einheiten sind solide vermietet, die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit EUR 36.300,- p. a.
Die sonnigen Freisitze sowie der zugehörige Garten erfreuen sich durch die vorteilhafte Süd-/Westausrichtung und einer hervorragenden Besonnungssituation.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Nähere Einzelheiten über die bestehenden Mietverhältnisse sowie über die Immobilie slebst erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"34b0b932ac47f752f1fc8f8db8b737eb";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662312";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"56725";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:40:"Mehrfamilienhaus in Bad Waldsee, 244 m²";s:12:"seo_metadesc";s:102:"8 Zimmer 244 m² Mehrfamilienhaus in Bad Waldsee zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:40:"Mehrfamilienhaus in Bad Waldsee, 244 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:195:""Top Investment in Bad Waldsee - Neuwertiges 3-Familienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage" - 8 Zimmer 244 m² Mehrfamilienhaus in Bad Waldsee zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, etc.";}
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Primärenergieträger:
Energiebedarf: 100.3 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Bad Waldsee-Steinach präsentiert sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das im Jahre 2016 in Massivbauweise erstellt wurde, auf einem pflegeleicht angelegten 366 m² großen Grundstück. Das attraktive 3-Familienhaus, das eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² beherbergt, ist bereits nach WEG aufgeteilt, insofern verfügt jede Wohnung über ein eigenes Grundbuch.
2-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 58,14 m²,
aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Erdgeschoss:
3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 95,95 m²,
aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse bzw. zum Garten, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 89,61 m²,
aufgeteilt in ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Eternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solarthermie.
Alle Einheiten sind solide vermietet, die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit EUR 36.300,- p. a.
Die sonnigen Freisitze sowie der zugehörige Garten erfreuen sich durch die vorteilhafte Süd-/Westausrichtung und einer hervorragenden Besonnungssituation.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Nähere Einzelheiten über die bestehenden Mietverhältnisse sowie über die Immobilie slebst erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Das 3-Familienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt, insofern verfügt jede Wohnung über ein eigenes Grundbuch.
Ruhige, naturnahe Wohnlage am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Bad Waldsee-Steinach. Die rund 21.000 Einwohner zählende Kurstadt Bad Waldsee besticht sowohl durch Ihre außergewöhnliche Lebensqualität, als auch durch ihre ausgeprägte Infrastruktur. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier im näheren Umfeld getätigt werden. Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule, eine Realschule sowie ein staatliches Gymnasium sind ebenfalls in Bad Waldsee beheimatet, was insbesondere für junge Familien sehr reizvoll ist. Der mitten im Ort befindliche Schloßsee sowie der Stadtsee, das grüne Umland um das Bad Waldseer Stadtgebiet bieten den Einwohnern einen hohen Freizeitwert. Die Stadt ist sowohl an die Bahnlinie, als auch an die Regional- und Schnellbuslinie angeschlossen, insofern finden Sie hier auch einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz vor.
