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* Aufteilung der Liegenschaft
UG: Vorrats-/Abstellraum (von der Ladeneinheit aus begehbar)
EG: Ladeneinheit, gastronomisch genutzt, Nfl. 45,77 m²
1.OG: 1,5-Zimmer-Appartement, Wfl. 48,63 m²
2.OG: 1,5-Zimmer-Appartement, Wfl. 48,01 m²
3.OG/DG: Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Wfl. 79,73 m²
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand ohne akuten Reparaturstau. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über Gas-Thermen in den einzelnen Einheiten. Die Gastherme des Appartements im 2. OG wird derzeit gerade erneuert.
Das Wohn-und Geschäftshaus ist nachhaltig und solide vermietet. Die Gewerbeeinheit im EG samt Kellerraum, der ausschließlich über die Ladeneinheit begehbar ist, sowie die Wohneinheiten im 1. und 2.OG sind fremdvermietet. Das Appartement im 2.OG wird Ende April frei. Die Maisonettewohnung im 3.OG/DG wird derzeit von einem Miteigentümer bewohnt. Dieses Mietverhältnis soll für die nächsten Jahre aufrecht erhalten werden. Im Rahmen des Verkaufs wird für diese Wohnung eine ortsübliche Miete angesetzt.
Sichern Sie sich dieses solide Investment im Herzen der Ravensburger Altstadt und profitieren Sie von einer nachhaltigen Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten in dieser bevorzugten Innenstadtlage.
Nähere Einzelheiten über diese Liegenschaft sowie über die jeweiligen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"ed575363613bb2b4ed12463f86dbc364";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:23:"kontaktperson_tel_handy";s:15:"+49 170 4315064";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"125";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:30:"Haus in Ravensburg, 176,37 m²";s:12:"seo_metadesc";s:93:"6 Zimmer 176,37 m² Haus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Denkmalgeschützt, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:30:"Haus in Ravensburg, 176,37 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:190:""TOP Investment in Ravensburg - Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus Nähe Marienplatz" - 6 Zimmer 176,37 m² Haus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Denkmalgeschützt, Keller, etc.";}
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