Friedrichshafen – Kluftern (TO Efrizweiler) Neuwertiges EFH wenige Autominuten vom Bodensee entfernt

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.9.0.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => 770647ec ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 21617 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => 6 ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 2518 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 2518 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => {7D4F4327-017E-4FF2-A6C9-0261CD8EA29E} ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => AFFA20030416123501059X6E5V1T0V9_p443159f5 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => OFFA20160129172338023X8P9U6X0T7 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 579000 ) [_yoast_wpseo_title] => Array ( [0] => Haus in Friedrichshafen, 185 m² ) [_yoast_wpseo_metadesc] => Array ( [0] => 6 Zimmer 185 m² Haus in Friedrichshafen zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc. ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => 6.5 ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => 185 ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => 771 ) [kaltmiete] => Array ( [0] => ) [kaufpreis] => Array ( [0] => 579000 ) [warmmiete] => Array ( [0] => ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88048 ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => 2016-04-07 ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:87:{s:21:"file_import_timestamp";i:1563458323;s:20:"file_import_filename";s:69:"/html/openimmo/referenzen/IMMOREFERENZEN-P443159F5-20190718151731.zip";s:14:"sendersoftware";s:8:"FLOWFACT";s:13:"senderversion";s:17:"FF-Build/19.0.882";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.5";s:10:"anbieternr";s:9:"p443159f5";s:11:"objekttitel";s:100:"Friedrichshafen - Kluftern (TO Efrizweiler) Neuwertiges EFH wenige Autominuten vom Bodensee entfernt";s:20:"objekttitel_original";s:100:"Friedrichshafen - Kluftern (TO Efrizweiler) Neuwertiges EFH wenige Autominuten vom Bodensee entfernt";s:45:"immobilie-user_defined_anyfield-XMLEtagenzahl";s:1:"2";s:50:"immobilie-user_defined_anyfield-objektart_klartext";s:7:"Häuser";s:48:"immobilie-user_defined_anyfield-zustand_klartext";s:9:"neuwertig";s:52:"immobilie-user_defined_anyfield-ausstattung_klartext";s:7:"Gehoben";s:52:"immobilie-user_defined_anyfield-heizungsart_klartext";s:14:"Zentralheizung";s:55:"immobilie-user_defined_anyfield-befeuerungsart_klartext";s:3:"Gas";s:53:"immobilie-user_defined_anyfield-parkplatztyp_klartext";s:16:"Aussenstellplatz";s:49:"immobilie-user_defined_anyfield-aussencourtage_ja";s:4:"true";s:56:"zustand_angaben-user_defined_simplefield-epass_liegt_vor";s:9:"Vorhanden";s:60:"zustand_angaben-user_defined_simplefield-epass_ausstelldatum";s:10:"2024-05-12";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_zustand";s:2:"02";s:54:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_objektart";s:2:"02";s:54:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-balkterrasse_ja";s:4:"true";s:49:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-etagenzahl";s:4:"2.00";s:58:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-anzahl_parkflaechen";s:4:"2.00";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-etagenzahl_ja";s:4:"true";s:53:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-befeuerungsart";s:1:"5";s:56:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-energieausweistyp";s:1:"2";s:55:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-energie_kennwert";s:5:"57.00";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-epass_baujahr";s:4:"2013";s:48:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-gaeste_wc";s:4:"true";s:59:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-parkplatz_stellplatz";s:1:"3";s:64:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-qualitaet_der_ausstattung";s:1:"3";s:17:"anzahl_badezimmer";d:2;s:14:"anzahl_balkone";d:1;s:19:"anzahl_schlafzimmer";d:4;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:2;s:15:"ausstatt_beschr";s:304:"* Kaminofen * Gas-Zentralheizung /Solarthermie * 2 Bäder * Parkett- bzw. Fliesenböden * Fußbodenheizung im gesamten Gebäude * Balkon * Kunststoff-Fenster (3fach verglast) * Moderne Einbauküche ";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:23:"stellplatzart_freiplatz";i:1;s:10:"kueche_ebk";i:1;s:19:"dachform_satteldach";i:1;s:12:"barrierefrei";i:1;s:8:"gaestewc";i:1;s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:6:"3,57 %";s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:2;s:14:"stellplatzart_";i:1;s:11:"epass_epart";s:6:"BEDARF";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"12.05.2014";s:22:"epass_endenergiebedarf";i:57;s:13:"epass_baujahr";s:4:"2013";s:19:"epass_ausstelldatum";s:10:"2024-05-12";s:13:"verfuegbar_ab";s:20:"kurzfristig möglich";s:13:"gruppennummer";s:1:"6";s:7:"baujahr";s:4:"2013";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:822:"Die Ortschaft Kluftern (inkl. Teilorte Efrizweiler und Lipbach) ist mit rd. 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Zeppelin- und Messestadt Friedrichshafen. Der Bodensee liegt ca. 3 km entfernt. Zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie die Nähe zu den weiterführenden Bildungseinrichtungen der Städte Friedrichshafen und Markdorf runden das Angebot der Ortschaft Kluftern als attraktiven Wohnort, insbesondere für junge Familien, ab. Darüber hinaus verfügt Kluftern über eine funktionierende Nahversorgung, neben Bäckerei und Metzgerei sowie Lebensmitteleinzelhandel, befinden sich hier u.a. auch Banken, Ärzte, sowie eine Apotheke vor Ort. Durch die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz (Bodensee-Gürtelbahn) ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. ";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:15:"Friedrichshafen";s:10:"bundesland";s:18:"Baden-Württemberg";s:17:"regionaler_zusatz";s:30:"88046 Friedrichshafen-Kluftern";s:13:"anzahl_etagen";i:2;s:7:"zustand";s:9:"Neuwertig";s:20:"letztemodernisierung";s:4:"2013";s:18:"objektbeschreibung";s:2078:"Auf einem äußerst großzügigen, sonnenverwöhnten Gartengrundstück mit rd. 771 m² präsentiert sich dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2013. Das kinderfreundliche, zwischenzeitlich fast fertig gewachsene Wohngebiet im Friedrichshafener Teilort Efrizweiler bietet insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche dieses in Holzständerbauweise erstellten Domizils von ca. 185 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit rd. 50 m², mit einer offen gestalteten Küche und direktem Zugang zur Gartenterrasse, Gästezimmer, Gästebad, Haustechnikraum, Entreé sowie ein großzügiges Büro mit angeschlossenem Abstellraum. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad sowie 2 großzügig geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, untergebracht. Zur umfangreichen Ausstattung dieses Domizils zählen u.a. Parkettbodenbeläge, 2 moderne Bäder, ein Schwedenofen, Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung, Gas-Zentralheizung mit Solarthermie sowie eine moderne Einbauküche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Die Außenanlagen dieses großzügigen Gartengrundstücks sind bereits zum Teil angelegt, hier sind allerdings noch weitere Investitionen zu tätigen, um diese weitläufige Gartenanlage fertig zu stellen. Ein Fundament zur Erstellung einer Doppelgarage wurde ebenfalls bereits angelegt, letztendlich ist der künftige Eigentümer allerdings noch frei in der Entscheidung, wo er die Garage plazieren möchte. Auf eine Unterkellerung des Hauses wurde hier bewußt verzichtet, statt dessen befindet sich die gesamte Haustechnik in einem Nebenraum im Erdgeschoss, ausreichend Stauraum bietet zudem der nicht ausgebaute Dachboden, der über eine Einschubtreppe begehbar ist. Hier erwartet Sie ein perfektes Familiendomizil in der attraktiven Bodenseeregion. Eine sofortige Übernahme dieses Hauses ist möglich. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:10:"dreizeiler";s:101:"Friedrichshafen - Kluftern (TO Efrizweiler) Neuwertiges EFH, wenige Autominuten vom Bodensee entfernt";s:5:"alter";s:6:"Neubau";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:18:"+ 49 751 366 23 14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:12:"Raueneggstr.";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:24:"http://www.immo-sterk.de";} ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 82220 ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => 2016-04-07 ) [verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => 2016-04-07 ) [status_order] => Array ( [0] => 4 ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [flaeche] => Array ( [0] => 185 ) [preis] => Array ( [0] => 579000 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => FLOWFACT ) [file_import_timestamp] => Array ( [0] => 1563458323 ) )