Familiendomicil mit großzügigem Gartengrundstück in Mochenwangen
Objekt ID: 4333
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
4
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Baujahr
1978
Stellplätze
3
Lage
Wolpertswende / Mochenwangen
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
Energieausweis
Primärenergieträger:
Energiebedarf: kWh/(m2a)
Objektbeschreibung
Auf einem sonnenverwöhnten, großzügigen Gartengrundstück, präsentiert sich dieses charmante Familiendomicil in bevorzugter Lage der Gemeinde Wolpertswende/Mochenwangen. Das im Jahre 1978 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168,29 m² auf insgesamt 2 Ebenen.
Das großzügige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 584 m² bietet sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus, was gerade für junge Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Auffallend helle sowie großzügig geschnittenen Wohnräume erzeugen dabei eine Atmosphäre zum Wohlfühlen! Ein weiteres Highlight stellt zweifellos der lichtdurchflutete Wintergarten dar, welcher Ihnen einen schönen Blick in den großzügigen, liebevoll angelegten Garten bietet. Eine Kinderschaukel sowie ein Gewächshaus ist Bestandteil des Mietangebots. Derzeit ist eine bereits ältere Einbauküche vorhanden, welche kostenlos zur Verfügung steht. Auf Wunsch darf allerdings auch eine eigene Küche eingebaut werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus sowohl mit Gas als auch mit Holz zu beheizten, was in Kombination mit der auf dem Dach vorhandenen Photovoltaik- und der Solaranlage ein nahezu autarkes Heizkonzept ermöglicht.
* Aufteilung der Liegenschaft:
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, großes vollausgestattetes Badezimmer
Erdgeschoss:
Diele/Entrée, Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse sowie dem Gartenbereich, Einbaukühe und Gäste-WC
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizungsraum
Die Vorfreude auf dieses attraktive Wohndomicil muss nicht lange währen - ein Bezug dieses großzügigen Einfamilienhauses ist ab sofort möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
* Massivbauweise
* PV-Anlage (BJ 2003)
* Solar-Anlage und Heizung (BJ 2003, Generalüberholung 2018)
* Wintergarten
* Dachfenster OG (BJ 2023)
* Sonnenverwöhnter Terrassenbereich mit großzügigem Gartengrundstück
* Schaukeln im Garten
* Gewächshaus
* Gartenhäuschen mit Arbeitsgeräten
* Einbauküche
* Kachelofen
* Vollausgestattetes Tageslichtbad mit BD, Dusche & Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Maßangefertigte Einbauschränke im OG
* Parkettbodenbeläge, Fliesen und Teppichbodenbeläge
* Garage
Diese bevorzugte, sonnige Lage in der Gemeinde Wolpertswende/Mochenwangen überzeugt aufgrund seiner naturnahen und doch zentral gelegenen Wohngegend besonders junge Familien!
Die begehrte Gemeinde besteht mit all Ihren Ortsteilen aus rund 4.200 Einwohnern. Im Ortsteil Mochenwangen ist eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule angesiedelt mit einer zusätzlichen Außenstelle in Wolperstwende selbst. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten sich sowohl in Wolpertswende als auch in Mochenwangen. Zudem sind in Mochenwangen Ärzte, eine Apotheke sowie Banken angesiedelt. Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art vor der eigenen Haustüre ein.
Dank der Autobahnanbindung A96 sind Sie schnell in München, Memmingen oder Ravensburg. Alternativ gelangen Sie über die Ortsumgehung B30 in nur wenige Minuten mit dem PKW nach Weingarten und Ravensburg. Zudem erreichen Sie mit der Buslinie sowie der BOB-Bahn von Mochenwangen aus, die umliegenden Städte auch ganz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Kontakt
Ihre Kontaktperson:
Frau Jessica Läritz
Kontaktdaten:
+49 751 36623-13
j.laeritz@immo-sterk.de