Charmantes Familiendomicil mit traumhaftem, weitläufigem Grundstück bei Wolfegg

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Nicht zuletzt hat die Gemeinde mit dem überregional bekannten Bauernhausmuseum, dem Automobilmuseum sowie der herrschaftlichen Schlossanlage und der Barockkirche St. Katharina, auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten. Bildungseinrichtungen in Ihrer Nähe: Kindergarten: St. Maria, Dorfstraße 28, 88364 Wolfegg oder Kath. Kindergarten Alttann Kirchberg 13, 88364 Wolfegg Grundschule: Grundschule Wolfegg, Rötenbacher Str. 35, 88364 Wolfegg";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:7:"Wolfegg";s:16:"sonstige_angaben";s:30:"Energieausweis in Bearbeitung!";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1726:"Umgeben von einem weitläufigem und liebevoll angelegtem Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Familiendomicil in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage, angrenzend an unverbaubaren Grünflächen direkt unterhalb der "Süh". Das 1953 in Massivbauweise errichtete, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 aufgestockt - in diesem Zuge wurde zudem die Dachgeschossebene ausgebaut. In weiten Teilen entspricht das Haus dem Jahre 1975, insofern ist der Gesamtzustand dieses Objekt als gepflegt zu beurteilen, bedarf allerdings gewisser Modernisierungsmaßnahmen, um es vollends wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. 1986 erfolgte der Anbau der Garage an das Bestandsgebäude. Die Gesamtwohnfläche von ca. 127,37 m² erstreckt sich auf zwei Wohnebenen. Zweifellos besticht dieses Objekt mit seinem ca. 1.295 m² großem Garten, welcher ideal nach Süden ausgerichtet ist und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet! Dank der angrenzenden, unverbaubaren Grünflächen genießen Sie außerdem maximale Privatsphäre. Der eigene Brunnen bietet die Möglichkeit der unkomplizierten Gartenbewässerung. Aufteilung des Einfamilienhauses: Erdgeschoss: Großzügiger Windfang, Ausbaureserve in angrenzender Garage, Heizungsraum/Waschraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer, sep. Gäste-WC Einen besonderen Standortvorteil bietet die vor der Haustür liegenden Schulbusanbindung, mit der die Kinder bequem und selbstständig in Schule fahren können. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem besonderen Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:24:"s.buechele@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:23:"j.laeritz@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-13";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:7:"Läritz";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Jessica";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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