In fußläufiger Nähe zum Weingartener Stadtzentrum sowie zum Bildungszentrum St. Konrad präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weingartens gefragtester Wohnlage am "Vorderer Ochsen". Das insbesondere bei jungen Familien beliebte Wohngebiet "Vorderer Ochsen" besticht durch sein naturnahes Umfeld mit Wälder und Wiesen sowie durch seine ausgeprägte Infrastruktur in unmittelbarem
Umfeld. Das im Jahre 1962 in Massivbauweise erstellte und im Jahre 1972 um einen Anbau erweiterte Wohndomicil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² auf insgesamt 3 Ebenen.
* Aufteilung des Wohnhauses:
Hanggeschoss: Abgeschlossene Einliegerwohnung mit Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur.
Heizungsraum, Werkstatt.
Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohnzimmer, Essdiele mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.
Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem soliden und gepflegten, in weiten Teilen aber dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand, insofern sind hier entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.
Die im Hanggeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Die blickgeschützte Gartenterrasse
der Wohnung mit sonniger Süd-Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein.
Das ca. 786 m² große Gartengrundstück dieser attraktiven Liegenschaft bietet insbesondere Familien sehr vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die sonnige Ausrichtung dieses Domicils in Bestlage garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit vorgelagertem PKW-Stellplatz . Dieses attraktive Familiendomicil in privilegierter Wohnlage von Weingarten, ist nach Vereinbarung beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweis in Vorbereitung
