Dieses respräsentative Einfamilienhaus im Landhausstil präsentiert sich auf einem wunderschönen eingewachsenen Gartengrundstück in bevorzugter, naturnaher Wohnlage von Weingarten. Das im Jahre 1981 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² (inkl. ELW).
Die Erdgeschossebene ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit Holzkachelofen, ein direkt angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, Elternschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, sowie das Entree mit Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit Austritt auf den überdachten Balkon, sowie einen offen gestalteten Arbeitsbereich. Im Dachgeschoss bietet dieses attraktive Wohnhaus eine Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer, Wasseranschlüsse für ein Badezimmer sowie die Heizung sind bereits vorhanden. Auf der Hanggeschossebene befinden sich neben der 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche zwei weitere Schlafzimmer, Heizungs- bzw. Waschraum sowie ein Abstellraum. Von dieser Ebene hat man einen direkten Zugang in den Garten.Das eingewachsene Gartengrundstück gewährleistet eine entsprechende Privatsphäre und bietet insbesondere für Kinder sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die beiden Freisitze im Erdgeschoss bzw. Dachgeschoss sind nach Süd-Westen ausgerichtet und garantieren viele Sonnenstunden bis in den Abend.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Der Landhausstil verleiht diesem Haus Behaglichkeit und schafft eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum Haus gehört eine angebaute Einzelgarage. Ein ganz aussergewöhnliches Domizil in bevorzugter, naturnaher Halbhöhenlage von Weingarten, umgeben von Wäldern und Wiesen (lediglich 4 Gehminuten in den Wald) - Ruhe, Erholung sowie ein hoher Freizeitwert sind hier garantiert.
Weitere Angaben:
Die separate Einliegerwohnung ist derzeit an angenehme Mieter vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt € 395,00.
Ein Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
