In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weingarten, unweit vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich dieses stilvolle Wohndomizil im typischen Charme der 50'er Jahre auf einem grandiosen, weitläufigen Gartengrundstück mit insgesamt ca. 1.940 m² - ein ganz außergewöhnliches Kleinod, das heutzutage eine absolute Rarität darstellt. Das imposante Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m², zuzüglich weiterer Nutzflächen im Hanggeschoss. Der für diese Epoche typische Charme wurde im Innern des Hauses glücklicherweise erhalten, insbesondere zieren auf der Hauptwohnebene Solnhofener Platten sowie stilvolle Parkettbodenbeläge, den Wohn-/Essbereich sowie die Flure. Die sonnige Südwestausrichtung dieses Domizils garantiert eine lichtdurchflutete Wohnebene, die über einen direkten Zugang zur geschützten, teilüberdachten Gartenterrasse verfügt. Die exklusive Halbhöhenlage erlaubt zudem einen wunderschönen Aus- und Weitblick ins Schussental. Das durch die Südwestausrichtung sehr sonnige, weitläufige Gartengrundstück eröffnet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten und Perspektiven, ausreichend Platz für einen Außenpool ist hier zudem vorhanden. Neben der großzügigen Wohnebene im Erdgeschoss des Hauses auf der sich u.a. auch 2 Schlafzimmer befinden, sind im Dachgeschoss weitere 5 Zimmer, eine Küche sowie Bad und WC untergebracht. Das annähernd voll unterkellerte Wohnhaus bietet darüber hinaus auch im Hanggeschoss ein vielseitiges Raumangebot. Neben der Schwimmhalle mit einer großzügigen Verglasung sowie direkten Zugang in den Garten befinden sich auf dieser Ebene zudem der Waschraum, Heizungsraum sowie weitere Keller-/Abstellräume. Das Haus präsentiert sich in einem insgesamt sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard gerecht zu werden, sind jedoch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, insbesondere auch in energetischer Hinsicht erforderlich. Ob Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach - dieses charmante Wohndomizil in Top-Wohnlage von Weingarten eröffnet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sehr vielfälige Perspektiven. Eine Rarität mit Seltenheitswert - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Anwesen beinhaltet ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 872 m² das kurzfristig bebaut werden kann. Nähere Angaben über die Möglichkeiten der Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
