Familienoase in Waldburg – EFH mit weitläufigem, blickgeschützten Gartengrundstück

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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule sind hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die nebelfreie Höhenlage bietet einen eindrucksvollen Blick in die atemberaubende Allgäuer Bergwelt.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:8:"Waldburg";s:13:"anzahl_etagen";i:2;s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1845:"Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonnenverwöhnter, ruhiger Wohnlage von Waldburg, unweit vom Ortskern entfernt. Das in Fertigbauweise (Firma Platz) im Jahre 1969 erstellte Wohnhaus wurde Anfang der 2000' er Jahre mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich hier über nur eine Ebene im Erdgeschoss. * Aufteilung der Liegenschaft Untergeschoss: Abstellräume, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Aufenthaltsraum Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro-/ Gästezimmer, Flur Dachgeschoss: Zusätzliches Ausbaupotential Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden und gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, welche altersbedingt perspektivisch auszutauschen ist. Größe und Aufteilung dieses charmanten Bungalows bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Dachgeschoss, das über einen Treppenaufgang erschlossen ist, besteht noch großzügiges Ausbaupotential. Das Haus ist voll unterkellert, auf dieser Ebene befindet sich ein großen Hobbyraum sowie diverse Neben-, Vorrats- und Abstellräume. Mehrere idyllische Freisitze auf diesem weitläufigen Gartengrundstück erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Durch den alten Baumbestand genießen Sie in Ihrem Garten absolute Privatsphäre. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"45e8f1904a6359d2221d48ae30b3117b";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:26:"j.schellmann@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662316";s:18:"kontaktperson_name";s:10:"Schellmann";s:21:"kontaktperson_vorname";s:11:"Jan-Vincent";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:28:"Immobilien Sterk GmbH Co. 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