Einfamilienhaus

Kurzfristig beziehbar! Perfektes Familiendomicil in Schlier – Unterankenreute

Objekt ID: 3269

Details

Zimmer

4,5

Wohnfläche

130 qm

Grundstücksfläche

499 qm

Baujahr

2014

Stellplätze

1

Lage

Schlier

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

559.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Schlier - Unterankenreute Perfektes Familiendomicil in kinderfreundlicher Wohnlage

1. DETAILS

Auf einem sonnenverwöhnten, aufwändig angelegten Gartengrundstück präsentiert sich dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2014. Das neu entstandene, kinderfreundliche Wohngebiet in der Gemeinde Schlier-Unterankenreute bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Walmdachdomizils von ca. 130 m² erstreckt sich über 2 Wohnebenen.

* Aufteilung des Wohnhauses

EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Entrée, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Haustechnikraum.

OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad.

Das qualitativ hochwertige, in Holzständerbauweise erstellte Wohnhaus der Fa. STREIF verfügt über eine moderne, hochwertige Inneneinrichtung sowie über eine hervorragende Energiebilanz. In puncto Design und Ausstattung lässt dieses Familiendomicil keine Wünsche offen - zur umfangreichen Ausstattung dieses Einfamilienhauses zählen u.a. eine moderne Einbauküche, Holzdielenböden in Eiche, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Einbauspots, Fußbodenheizung, Netzwerk, Gas-Therme mit dezentraler Be- und Entlüftung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das ca. 500 m² große Gartengrundstück wurde mit viel Liebe zum Detail aufwändig angelegt - hier bieten sich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die sonnige Süd-/Westausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend! Das angebaute Garten-/Gerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Gartenutensilien, Kinderspielgeräte, Fahrräder etc. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Bezug dieses attraktiven Familiendomizils ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* "STREIF Haus" in Holzständerbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Zentrales Lüftungssystem
* Fußbodenheizung
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast)
* Hochwertige Einbauküche
* Aufwändig angelegtes Gartengrundstück
* Eichendielenbodenbelag
* Modernes Badezimmer
* Garten-/Gerätehaus
* Netzwerk
* Einzelgarage

3. LAGE

Ruhige, sonnige, im Winter meist nebelfreie Höhenlage, nur wenige PKW-Minuten von Weingarten entfernt. Der Schlierer Teilort Unterankenreute bietet insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gemeinde Schlier besteht aus dem Hauptort Schlier und Unterankenreute sowie über 30 Weiler. Insgesamt zählen zur Gemeinde Schlier rund 4.000 Einwohner. Das naturnahe Umfeld dieser überwiegend ländlich geprägten Gemeinde lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Einmal wöchentlich findet in Schlier ein Wochenmarkt statt. Bäckerei, Hofläden, Getränkemarkt sowie Einkehrmöglichkeiten komplettieren das Einkaufsangebot dieser Gemeinde. Sowohl in Schlier als auch in Unterankenreute sind Kindergärten als auch Grundschulen angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in Vogt, Ravensburg und Weingarten bequem mit dem Schulbus zu erreichen.

4. DIREKTANFRAGE

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