In direkter Nachbarschaft zur historischen Stadtmauer wohnen Sie hier in privilegierter Lage mitten im Herzen der Ravensburger Altstadt. Das historische Stadthaus in der Ravensburger Unterstadt, dessen Straßenfront ihren Ursprung aus dem 16. Jahrhundert erahnen lässt, öffnet sich zum Innenhof mit einer modernen, lichtdurchfluteten Fassade, geprägt von großen Glasfronten und sonnigen Freisitzen. Im Jahr 2008 wurde dieses außergewöhnliche Stadtdomizil umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² erstreckt sich über 3 Wohnebenen (EG/OG/DG).
* Aufteilung des Stadthauses
Untergeschoss:
Die Teilunterkellerung beherbergt Heizungs-, Technik- und Abstellräume.
Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée mit Garderobe, Bad, großzügiges Gartenzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Obergeschoss:
Großzügiger Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss:
Wohnstudio mit Zugang zu Dachterrasse
Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft-/Wärmepumpe, die vor Übergabe der Liegenschaft von den derzeitigen Eigentümern neu installiert wird. Da derzeit gerade ein Fernwärmenetz vor dem Gebäude installiert wird, ist hier alternativ auch ein Anschluss an dieses Fernwärmenetz möglich. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie über Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Fußbodenbeläge mit großflächigen Fliesen und Eichenparkett, raumhohe Fensterfronten sowie einladende Freisitze auf jeder Ebene, verleihen dieser historischen Bausubstanz einen modernen, zeitgemäßen Charakter.
Einziehen & Wohlfühlen - das Haus befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand ohne jeglichen Reparaturstau. Die begrünte Innenhofterrasse, die Dank Ihrer Südausrichtung von der Sonne verwöhnt wird, verkörpert auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mitten in der Ravensburger Altstadt. Über die vorhandene Außentreppe gelangen Sie auch vom Balkon im 1. OG auf diese Gartenterrasse.
Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Immobilien-Juwels ist bereits kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
