In ruhiger, sonniger Halbhöhenlage von Ravensburg besticht dieses eindrucksvolle Villenanwesen einerseits durch seine fußläufige Nähe zur Altstadt, andererseits durch seine äußerst naturnahe Wohnlage, angrenzend an weitläufige Wiesen und Wälder. Die am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse gelegene Walmdachvilla präsentiert sich auf einem 1.048 m² großen, weitläufigen Gartengrundstück - hier eröffnen sich vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das im Jahre 1988 in Massivbauweise erstellte Domicil mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf drei Ebenen.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
1-Zimmer-Appartment mit Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, Weinkeller, Heizungsraum mit Öllagerraum, Vorrats-/Abstellraum, Fitness-/Hobbyraum
Erdgeschoss:
Entrée/Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Speisekammer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Garten, Kaminzimmer, Garage mit Abstellraum und direktem Zugang ins Haus
Dachgeschoss:
Diele, großzügiges Wohnbad, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang, zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderbad
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, darüber hinaus sorgen ein offener Kamin sowie ein Kachelofen für Wärme und Behaglichkeit auf der Hauptwohnebene. Die imposante Wintergartenverglasung, die stilvollen Sprossenfenster, helle Holzbalkendecken sowie Terracottafliesen im Wohn-/Essbereich unterstreichen den charmanten, mediterranen Landhauscharakter dieser Liegenschaft.
Dieser Wohntraum verkörpert auf eine eindrucksvolle Weise Wärme & Wohlbehagen sowie einen unvergleichlichen Charme. Dieses außergewöhnliche Familiendomicil ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Gartengrundstück - hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Ein ganz besonderes Highlight dieser Liegenschaft stellt zweifellos der traumhafte Schwimmteich mit Steg und Badehaus dar - in den Sommermonaten ist hier purer Badespaß für die ganze Familie garantiert. Durch die ins Haus integrierte Garage gelangt man "trockenen Fußes" direkt in die Wohnebene.
Sichern Sie sich dieses charmante Villenanwesen, das bereits im späten Frühjahr dieses Jahres bezugsfrei ist. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung
