Bevorzugte Halbhöhenlage von Ravensburg – Repräsentatives Villenanwesen mit eindrucksvollem Schwimmteich

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Die repräsentative Lage am Ende einer verkehrsarmen Anliegerstraße sowie das fast unmittelbar angrenzende naturnahe Umfeld mit Wäldern, Wiesen und Pferdekoppeln spricht für eine ganz besondere Lebensqualität. Freizeitaktivitäten jeglicher Art können hier direkt vor der eigenen Haustüre getätigt werden. Das angrenzende Neubaugebiet "Oberer Illen", das erst vor wenigen Jahren entstanden ist, beheimatet viele junge Familien mit Kindern. 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Das im Jahre 1988 in Massivbauweise erstellte Domicil mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf drei Ebenen. * Aufteilung der Liegenschaft Untergeschoss: 1-Zimmer-Appartment mit Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, Weinkeller, Heizungsraum mit Öllagerraum, Vorrats-/Abstellraum, Fitness-/Hobbyraum Erdgeschoss: Entrée/Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Speisekammer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Garten, Kaminzimmer, Garage mit Abstellraum und direktem Zugang ins Haus Dachgeschoss: Diele, großzügiges Wohnbad, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang, zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderbad Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, darüber hinaus sorgen ein offener Kamin sowie ein Kachelofen für Wärme und Behaglichkeit auf der Hauptwohnebene. Die imposante Wintergartenverglasung, die stilvollen Sprossenfenster, helle Holzbalkendecken sowie Terracottafliesen im Wohn-/Essbereich unterstreichen den charmanten, mediterranen Landhauscharakter dieser Liegenschaft. Dieser Wohntraum verkörpert auf eine eindrucksvolle Weise Wärme & Wohlbehagen sowie einen unvergleichlichen Charme. Dieses außergewöhnliche Familiendomicil ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Gartengrundstück - hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Ein ganz besonderes Highlight dieser Liegenschaft stellt zweifellos der traumhafte Schwimmteich mit Steg und Badehaus dar - in den Sommermonaten ist hier purer Badespaß für die ganze Familie garantiert. Durch die ins Haus integrierte Garage gelangt man "trockenen Fußes" direkt in die Wohnebene. Sichern Sie sich dieses charmante Villenanwesen, das bereits im späten Frühjahr dieses Jahres bezugsfrei ist. 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