Am äußersten Ende einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses komfortable Familiendomicil in der Ravensburger Weststadt. Das im Jahre 1979 erstellte Fertighaus der Fa. Platz ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sehr viel Platz für die gesamte Familie.
* Aufteilung des Wohnhauses
Untergeschoss:
Großzügiger, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, Flur, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungs- und Abstellraum, Außenaufgang zum Garten
Erdgeschoss:
Entrée/Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen, offene Küche, Wintergarten (beheizt), Flur, Kinderzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Großzügiges Studiozimmer mit separatem WC, komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, Flur
Dieses Domicil besticht nicht zuletzt durch seine großzügige, offene Bauweise, die eine ganz besondere Wohnqualität mit sich bringt. Zur umfangreichen Ausstattung zählen hier u. a. eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, ein offener Kamin, ein Kachelofen, ein beheizbarer Wintergarten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand - vor rund vier Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
* Überblick über die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:
- Einbau einer neuen Küche (Fa. PLANA)
- Erneuerung des Kachelofeneinsatzes
- Bäder im EG und DG
- Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage
- Ausbau der Studiozimmer im DG
Das traumhaft eingewachsene Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 835 m² bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre sowie vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert zudem unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu diesem Wohnhaus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Einziehen und wohlfühlen - dieses Wohnhaus mit perfekter Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung
Zusammenstellung der Grundstücksflächen:
Grundstück Wohnhaus: 835 m²
Grundstück Garage/Stellplatz: 48 m²
Wegeanteil: 13 m²
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Gesamtgrundstücksgröße: 896 m²
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