Der Ravensburger Andermannsberg - Weitläufige Gartengrundstücke mit sonnenverwöhnter Westausrichtung, ein privilegiertes Wohnumfeld sowie eine ausgeprägte Infrastuktur, die insbesondere Familien sehr zu schätzen wissen, machen diese innenstadtnahe Halbhöhenlage zu Ravensburgs gefragtester Wohngegend.
Am oberen Ende einer Stichstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger, naturnaher Lage auf einem großzügigen Gartengrundstück mit fantastischem Ausblick über das Schussental. Das im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte Domicil hat eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m² auf insgesamt 3 Ebenen (Hanggeschoss/ Erdgeschoss/ Dachgeschoss).
* Aufteilung der Liegenschaft:
Hanggeschoss:
Entrée, Flur/ Diele, großes Gartenzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Abstell-/ Vorratsräume, Geräteraum mit direktem Gartenzugang.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, separates WC.
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Spielzimmer/ Ankleide, Flur, Bad.
Die grundsolide, gepflegte Bausubstanz des Bestandshauses bietet eine sehr gute Grundlage für eine Sanierung dieser Liegenschaft. Alternativ eröffnet das 1.194 m² große Grundstück, für das kein Bebauungsplan existiert, enormes Potenzial für eine moderne, großzügige Neubebauung. Die traumhafte Randlage in der obersten Reihe am Andermannsberg, die außergewöhnliche Naturnähe sowie die einzigartige Aussicht über die Altstadt bis hin zum Gehrenberg machen dieses Grundstück zu einem absoluten Unikat.
Das weitläufige Grundstück bietet auch im Außenbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend - malerische Sonnenuntergänge sind hier garantiert.
Die Übernahme dieser Liegenschaft kann kurzfristig erfolgen. Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Rückfragen zu diesem besonderen Objekt jederzeit zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
