In bevorzugter Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt präsentiert sich dieses interessante Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Gartengrundstück mit ca. 1.558 m². Dieses außergewöhnliche Grundstück in leichter Hanglage bietet insbesondere Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Das im Jahre 1967 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Wohnebenen.
* Aufteilung des Wohnhauses
Hanggeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad, Abstell-/Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum mit Gartenzugang.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC.
Das Wohnhaus befindet sich in einem grundsoliden und gepflegten Gesamtzustand, altersbedingt sind allerdings entsprechende Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, um dieses Domizil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Im Jahre 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die Hauptwohnebene ist hier äußerst großzügig geschnitten, der Wohn-/Essbereich umfasst eine Gesamtfläche von ca. 55 m² - das große Panoramafenster eröffnet vom Wohnzimmer aus einen einmaligen Blick ins Grüne sowie über das Schussental. Von dieser Ebene gelangt man auch auf den überdachten Freisitz, der über eine Wendeltreppe mit dem Gartengrundstück verbunden ist. Das Highlight dieses Familiendomizils ist zweifellos das ca. 1.558 m² große Grundstück, das rund ums Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die sonnige Süd-/Westausrichtung des Grundstücks garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Carport-Stellplatz. Eine kurzfristige Übernahme dieser Liegenschaft ist grundsätzlich möglich. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 189,79 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
