In einer verkehrsarmen Sackgasse, in ruhiger und sonniger Wohnlage in der "Alten Weststadt" präsentiert sich dieses komfortable Domizil mit Pool in einem außergewöhnlichen Pflegezustand. Das im Jahre 1977 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde in den 80'er Jahren sowie Anfang der 90'er Jahre durch die derzeitigen Eigentümer aufwendig um- und ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurden u.a. ein großzügiger Wintergarten mit Beschattung und Fußbodenheizung angebaut sowie im Garten ein Außenpool installiert. Regelmäßige Schönheitsreparaturen und Modernisierungsmaßnahmen bis zum heutigen Tage, lassen dieses Domizil in einem äußerst gepflegten Zustand erstrahlen.
* Überblick über die durchgeführten Maßnahmen
2012 Erneuerung der Fußbodenheizung sowie des Fliesenbodens im Wintergarten
2014 Renovierung des Badezimmers
2016 Austausch der Jalousien inkl. der Motoren
2018 Erneuerung der Gas-Zentralheizung
Erneuerung der Poolabdeckung
2019 Erneuerung des Pool-Wärmetauschers
Neue Wintergarten- Beschattung/ Erneuerung Motor Markise
Anstrich der Fassade
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert - ein großzügiger Lager-/Geräteschuppen bietet stattdessen ausreichend Platz und Stauraum für Gartengeräte und sonstige Lagergegenstände.
* Aufteilung des Wohnhauses:
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten, Gäste-/Arbeitszimmer, Abstellraum, WC, Sauna, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, großzügiger Lager-/Geräteraum.
DG: Großzügige Diele/ Officebereich mit Zugang zur Dachterrasse, geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad, 1-2 Kinderzimmer
Das helle, lichtdurchflutete Wohnhaus besticht durch seine gehobene, äußerst geschmackvolle Innenausstattung. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit beheizbaren Außenpool ist perfekt eingewachsen und garantiert insofern die entsprechende Privatsphäre. Die großzügige Doppelgarage mit el. Torantrieb bietet ausreichend Platz für 2 PKW´s. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Domizils ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis in Vorbereitung
