Chices Einfamilienhaus in innenstadtnaher Wohnlage von Ravensburg

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Die stadtnahe Wohnlage besticht insbesondere durch ihr kinderfreundliches Umfeld - am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, ein Kinderspielplatz befindet sich zudem direkt am Haus, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld angesiedelt und insofern bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der "eigenen Haustüre" ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bio-Einkaufsmarkt/Getränkemarkt sowie in der Bäckerei/Café getätigt werden. Die ebenfalls nicht weit entfernte Bushaltestelle garantiert einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. 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In diesem Zusammenhang wurden im Dachgeschoss großzügige Gaupen eingebaut sowie ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und Beschattung angebaut. Die Gesamtwohnfläche dieses Domizils wurde durch den Umbau auf ca. 223 m² erweitert. * Aufteilung des Wohnhauses: UG: Heizungsraum, Waschküche-/Hauswirtschaftsraum, Saunavorbereitung mit begehbarer Dusche, WC, Hobbyraum, Kinder- bzw. Gästezimmer, Vorrats-/Abstellräume EG: Diele-/Garderobe, Wohnküche, Wintergarten, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Gästebereich mit separaten Bad, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten DG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flurbereich mit Zugang zum Balkon, Bad Die aufgelockerte Split-Level-Bauweise dieses Familiendomizils schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Im Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster, der Kaminofen sowie die mediterranen Fliesen für die entsprechende Behaglichkeit. Das traumhafte, liebevoll angelegte Gartengrundstück besticht durch seine hervorragende Besonnungssituation - hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das vollunterkellerte Wohnhaus erfreut sich einer sehr guten Bausubstanz, der Gesamtzustand ist ebenfalls als sehr gepflegt einzustufen, nicht zuletzt auch aufgrund der in den vergangenen Jahren fortlaufend durchgeführten Schönheitsreparaturen und Modernisierungsmaßnahmen. * Überblick über die durchgeführten Maßnahmen: 1992 Anbau Wintergarten/ Einbau Dachgaupen 1999 Sanierung der Doppelgarage 2001 Neugestaltung der Außenanlage 2003 Erneuerung der Terrassentür + Fenster 2010 Erneuerung der Solaranlage 2013 Erneuerung der Haus- und Balkontüre 2014 Erneuerung der Gas-Zentralheizung Zum Haus gehört eine großzügige Garage die ausreichend Platz für 2 PKW´s sowie mehrere Fahrräder bietet. Ein Bezug dieses attraktiven Familiendomizils ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:18:"+ 49 751 366 23 14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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