Auf einem atemberaubenden Hanggrundstück, angrenzend an öffentliche Grünflächen, in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage südlich der Ravensburger Altstadt, präsentiert sich dieses interessante Domizil aus dem Jahre 1979. Die exponierte, naturnahe Lage dieses herausragenden Anwesens sowie das weitläufige Gartengrundstück mit traumhaften Blick über das Schussental machen dieses Domizil zu einer absoluten Rarität am Ravensburger Immobilienmarkt. Das äußerst gepflegte, in Massivbauweise erstellte Wohnhaus, beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² auf zwei Ebenen sowie eine Ausbaureserve mit rd. 98 m² im Dachgeschoss.
* Aufteilung dieses Domizils:
Hanggeschoss:
Weinkeller, Heizungs-/Trockenraum, große Waschküche, WC, großzügige Vorrats-/Abstellräume.
Erdgeschoss:
Entreé, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essdiele mit Zugang zum Garten, Küche, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon, 1 bis 2 weitere Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, separates WC.
Dachgeschoss:
Ausbaureserve mit ca. 98 m² Wohnfläche.
Die Großzügigkeit sowie die Aufteilung dieses extravaganten Wohnhauses erlauben, insbesondere unter Berücksichtigung der Ausbaureserve im Dachgeschoss, sehr vielseitige Nutzungen - ausreichend Platz für die Großfamilie ist hier zweifellos vorhanden, vorstellbar ist darüber hinaus aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder aber eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Eine ganz besondere Lebensqualität bietet das ca. 2.000 m² große, naturnahe Gartengrundstück, das direkt an öffentliche, unverbaubare Grünflächen angrenzt. Vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten sich hier rund ums Haus. Die sonnige Süd-/Westausrichtigung dieses außergewöhnlichen Hanggrundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Durch die eigene Auffahrt auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, mit Ihrem PKW direkt am Haus zu parken.
Darüber hinaus bietet die großzügige Garage an der Tettnanger Strasse ausreichend Platz für 2 PKW's. Das großzügige Nebengebäude
auf der Südseite der Gartenterrasse lädt mit seinem überdachten Freisitz auf eindrucksvolle Weise zum Verweilen ein und bietet zudem ausreichend Platz und Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, o.ä. - Das exponierte Gartengrundstück erlaubt eine einzigartige Aussicht über das Schussental - traumhafte Sonnenuntergänge sind Ihnen hier garantiert. - Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden in Vorbereitung!
