Dieses perfekte Familiendomizil präsentiert sich auf einem sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück, das aufgrund seiner gewachsenen Einfriedung die entsprechende Privatsphäre garantiert. Die ruhige, verkehrsarme Lage am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet, bietet insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität - Fussballplatz, Kinderspielplätze
sowie Wälder und Wiesen befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuss zu erreichen. Das im Jahre 1973 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Wohnebenen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten, eine große Wohnküche mit Essplatz, Flur, Gäste-WC, Bad, Abstellraum sowie
ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang sowie ein weiteres Bad. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, Heizungs-/Öllagerraum sowie Abstell-/Vorratsräume. Vom Untergeschoss gelangt man über eine Aussentreppe auf das Gartengrundstück.
Der Gesamtzustand des Domizils ist als sehr gepflegt einzustufen, es besteht hier keinerlei Reparaturstau. Im Jahre 2012 wurde das Haus im Innenbereich sehr umfangreich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail stilvoll neu gestaltet. In diesem Zusammenhang wurden beide Bäder erneuert, die Fenster teilweise durch Kunststoff-Fenster ersetzt, sämtliche Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen erneuert
(Parkett- bzw. Laminat) sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Neben einer in das Haus integrierten Einzelgarage, stehen auf dem Grundstück 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit ca. 541 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und erfreut insofern sich über eine hervorragende Besonnungssituation. Ein Bezug dieses Domizils ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2018 möglich. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
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