Herbertingen – Hundersingen – Sofort bezugsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objekt ID: 4258

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

4

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Baujahr

1965

Stellplätze

2

Lage

Herbertingen - Hundersingen

Verfügbar ab

sofort möglich

Kaufpreis*

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

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Das naturnahe Umfeld in direkter Nachbarschaft erlaubt Freizeitaktivitäten jeglicher Art vor der eigenen Haustüre. Die Gemeinde Herbertingen mit rund 5.000 Einwohnern befindet sich ca. 8,5 km von Bad Saulgau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Herbertingen als auch in der ortsansässigen Bäckerei getätigt werden. Ein Kindergarten im Teilort Hundersingen befindet sich direkt vor der eigenen Haustüre. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Herbertingen und Bad Saulgau und machen das Leben in dieser Gemeinde, insbesondere für junge Familien, äußerst reizvoll. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Bekannt für Hundersingen sind das Heuneburgmuseum sowie die mittelalterliche Turmhügelburg Baumburg. 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Neben einer offenen Küche mit Theke beherbergt das Erdgeschoss zudem eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das darüber liegende Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Bühne, die als Badezimmer oder als weiterer Schlafraum ausgebaut werden kann. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert – auf dieser Ebene sind unter anderem der Heizungs-/Öllagerraum, ein großer Hobbyraum sowie weitere Vorrats-/Abstellräume untergebracht. Über eine Außentreppe gelangt man vom Untergeschoss direkt in den Garten. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet der Holzverschlag hinter der Garage. Das weitläufige Grundstück mit ca. 680 m² bietet auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, was insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Südwestausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Dieses attraktive Familiendomizil befindet sich in einem substanziell guten Gesamtzustand. Es besteht allerdings ein gewisser Instandhaltungsstau im Hinblick auf Schönheitsreparaturen im Innen- und Außenbereich. Das Haus ist steht bereits leer und ist insofern für Eigennutzer sofort bezugsfrei. 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Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Frau Antonia Reile

Kontaktdaten:

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