Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Herbertingen, im Teilort Hundersingen. Das im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte und in den 90'er Jahren kernsanierte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² auf 2 Ebenen (EG/DG). Dreh- und Angelpunkt der Erdgeschossebene verkörpert der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und einer großzügigen Verglasung direkt in den Garten, was dieser Ebene einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Neben einer offenen Küche mit Theke beherbergt das Erdgeschoss zudem eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das darüber liegende Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Bühne, die als Badezimmer oder als weiterer Schlafraum ausgebaut werden kann. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert – auf dieser Ebene sind unter anderem der Heizungs-/Öllagerraum, ein großer Hobbyraum sowie weitere Vorrats-/Abstellräume untergebracht. Über eine Außentreppe gelangt man vom Untergeschoss direkt in den Garten. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet der Holzverschlag hinter der Garage. Das weitläufige Grundstück mit ca. 680 m² bietet auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, was insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Südwestausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Dieses attraktive Familiendomizil befindet sich in einem substanziell guten Gesamtzustand. Es besteht allerdings ein gewisser Instandhaltungsstau im Hinblick auf Schönheitsreparaturen im Innen- und Außenbereich. Das Haus ist steht bereits leer und ist insofern für Eigennutzer sofort bezugsfrei. Nähere Einzelheiten über dieses kinderfreundliche Domizil in naturnahem Umfeld erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
