Nur wenige PKW-Minuten von Baienfurt/Baindt entfernt, präsentiert sich dieses malerische Kleinod in idyllischer, naturnaher Wohnlage. Das außergewöhnliche Anwesen mit Alleinlagen-Charakter ist umgeben von Wäldern und Wiesen, was insbesondere Familien eine ganz besondere Lebensqualität beschert. Das mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2003 kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1954 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 171m² die sich über 3 Wohnebenen erstreckt.
Aufteilung des Wohnhauses:
Hanggeschoss:
Wellnessbereich mit Anschluss für Sauna, begehbarer Dusche und Zugang zur Gartenterrasse / alternativ kann dieser Raum als Gästezimmer genutzt werden. Diele, Technikraum, Weinkeller sowie Heizungs-/Waschraum
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang zur Gartenterrasse, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Badezimmer, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Ankleide.
Dieses romantische Domizil besticht durch seine äußerst geschmackvolle Innenausstattung sowie durch das exponierte, liebevoll angelegte Hanggrundstück mit traumhaftem Blick ins Grüne. Einen absoluten Traum für alle Gartenliebhaber verkörpert dieser perfekt angelegte Hanggarten, der mehrere idyllische Freisitze und Wege, ein Wasserspiel sowie ein Boule-Platz beherbergt. Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Neben der am Fuße des Hanggrundstücks gelegenen Doppelgarage mit Geräteraum steht direkt am Haus ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Wohnhauses ist sofort möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1954
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
