In unmittelbarer Randlage eines attraktiven Neubaugebietes von Bergatreute präsentiert sich dieses neuwertige, exclusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in mediterranem Stil. Das kinderfreundliche Neubaugebiet bietet insbesondere für Familien eine ganz aussergewöhnliche Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche des 2015 in Massivbauweise erstellten Wohnhauses beträgt ca. 250 m² inkl. Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Entrée, Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur weitläufigen Dachterrrasse mit rund 60 m², sowie ein exclusiv ausgestattetes Bad. Ausreichend Stauraum bietet der direkt darüber liegende Bühnenraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Untergeschoss bzw. Hanggeschoss des Hauses befinden sich neben dem Heizungs-/Technikraum 3 weitere Abstellräume sowie die Einliegerwohnung. Über einen separaten Hauseinang gelangt man in die ca. 53 m² große Wohnung die in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad sowie ein Elternschlafzimmer aufgeteilt ist. In puncto Design und stilvoller Innenausstattung lässt dieses Domizil ebenfalls keine Wünsche offen. Zur umfangreichen Ausstattung des Hauses zählen u. a. hochwertige Natursteinbeläge, 3 exclusiv ausgestattete Bäder, ein offener Kamin, zwei moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, Hausstaubsaugeranlage, kontrollierte Be- & Entlüftung, hochwertige Parkettbodenbeläge in den Schlafräumen, abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots, uvm. Die großzügige Doppelgarage mit el. Torantrieb bietet ausreichend Platz für 2 PKW`s. Das nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück mit 625 m² (inkl. Weganteil) erfreut sich einer perfekten Besonnungssituation und garantiert insofern viele Sonnenstunden bis in den Abend. Bei der Auswahl der Materialien sowie der Ausstattung dieses Hauses wurde von den Eigentümern sehr viel Wert auf Stil und Qualität gelegt, die hochwertige Bauausführung sowie der gehobene Standard unterstreichen die Werthaltigkeit dieses Domizils - hier erwartet Sie ein perfektes Familiendomizil das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 28,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas