Schöner wohnen in angenehmen Ambiente

Das ca. 200 Jahre alte Einfamilienhaus wurde in den letzten 7 Jahren komplett saniert und modernisiert. Heizung, Technik und Sanitär wurde erneuert. Ebenso der Dachaufbau, Fenster, Türen, Böden, Innenputz u.v.m. Das Haus verfügt über ein große Grundstück, sowie über eine Doppelgarage mit Technikanbau (Öl-Zentralheizung samt Öltanks) . Das Haus selbst bietet mit seinem 2-geschossigen, nicht ausgebautem Dachgeschoss noch erhebliche Möglichkeiten, Wohnfläche dazu zu gewinnen. Im EG befindet sich der großzügige Eßbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche und Austrittmöglichkeit auf die Terrasse. Anschließend daran, ein Arbeitszimmer, ein Gäste oder Spielzimmer, sowie ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit WC, Pissoiere,Bidet und Dusche. Das OG verfügt über 3 gut geschnittene Kinderzimmer + Kinderbad m. Dusche und WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer m. sep. Ankleidezimmer sowie ein sehr großzügiges modernes und sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer.

Weitere Angaben:

Baujahr: ca. 1800

Die Kombination aus alter Bauweise und Top-Sanierung macht das Objekt zu einem Unikat.

Offene Holzbalkendecken mit eingabuten Halogenstrahlern, Parkett-/Fliesenböden, Fußbodenheizung, Holztüren in Holzzargen,Rauhputz, moderen Bäder mit Echtglasdusche, Eckbadewanne, Bidet, Pissoiere in mediterranem Stil, offene Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und gemauerter Sitztheke, gute Raumaufteilung mit vielen Zimmern, schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage und zusätzlichem Hobby-/Werkzeugraum.

Bergatreute liegt beschaulich im Bädereck an der Oberschwäbischen Barockstraße ca. 40 km vom Bodensee entfernt, malerisch eingebettet zwischen sanften Moränenhügeln des Vorallgäus. Der Ort ist eine typische Gemeinde im " ländlichen Raum" Oberschwabens mit ca. 3000 Einwohnern, die überwiegend in der Kerngemeinde wohnen. Das Gemeindegebiet ist überschaubar und besitzt alle wichtigen Struktureinrichtungen. Bergatreute ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hohem Wohnwert in herrlicher , nebelfreier Landschaft. Ein sehr schöner "Nebeneffekt" der Ausformungen der Würmeiszeit ist das Wolfegger Achtal, das vom Altdorfer Wald mit seinen größeren und kleineren Weihern umrahmt wird, und die sanften, noch relativ einfach zu ersteigenden Hügel der Umgebung, die herrliche Ausblicke ermöglichen. Markierte Wanderwege erschließen das Gemeindegebiet.

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