Modernes, neuwertiges EFH mit separater ELW in naturnaher, sonniger Wohnlage von Berg-Ettishofen. Das im Jahre 2011 erbaute Wohnhaus des exklusiven Fertighausherstellers "Platz-Haus" verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 231 m², inkl. Einliegerwohnung. Darüber hinaus stehen ca. 97 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die ca. 160 m² große Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Wohnebene ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Abstellraum, ein kl. Gästebad mit Dusche und WC sowie das Entreé mit Diele.
Von der großzügigen Doppelgarage gelangt man hier "trockenen Fußes" über einen direkten Zugang in den Wohnbereich. Im Dachgeschoss
sind neben einem großzügigen Wohnbad, das Elternschlafzimmer sowie 2 bis 3 Kinderzimmer und ein sep. WC untergebracht.
Großzügige Nebenräume mit rd. 60 m² befinden sich zudem im Hanggeschoss des Wohnhauses. Neben einem Heiz- bzw. Wäsche-/Trockenraum steht hier ein weiterer sehr großzügiger Raum zur Verfügung (unterkellerte Garage). Die ebenfalls im Hanggeschoss untergebrachte Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m². Diese attraktive 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit eigener Außenterrasse ist aufgeteilt in eine offene Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine direkt zugängliche Gartenterrasse ist ausschließlich dieser Einliegerwohnung zugeordnet. Dieses attraktive Wohnhaus ist sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Gesamtzustand. Die Beheizung über Luft-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie die bereits vorhandene Solarvorbereitung unterstreichen auch in energetischer Hinsicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie. Ein perfektes Familiendomizil in kinderfreundlicher Umgebung mit vielerlei Perspektiven erwartet Sie hier! - Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Die ELW ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt € 690,00.
