Familiendomicil mit Nebengebäude und viel Privatsphäre rund ums charmante Gartengrundstück
Objekt ID: 4403
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
5
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Baujahr
1961
Stellplätze
k.A.
Lage
Baienfurt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energieausweis
Primärenergieträger:
Energiebedarf: kWh/(m2a)
Objektbeschreibung
Auf einem sonnenverwöhnten, großzügigen Gartengrundstück, präsentiert sich dieses charmante Familiendomicil in bevorzugter Lage der Gemeinde Baienfurt. Das im Jahre 1961 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt dabei über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² auf insgesamt 2 Ebenen. Dank der weitläufigen Bebauung finden Sie hier auffallend helle Wohnräume mit maximaler Privatsphäre, welche insofern eine Atmosphäre zum Wohlfühlen erzeugen! Zudem genießen Sie Dank des großzügigen Süd-Westbalkons eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Mittag bis zum späten Abend. Ein weiteres Highlight stellt zweifellos die verschindelte Außenfassade dar, die dem Haus einen traditionellen und einzigartigen Charakter verleiht. Das großzügige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 536 m², gepaart mit einer zusätzlich gepachteten Grundstückserweiterung, bieten Ihnen hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, was gerade für junge Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Der letzte Schliff wird durch die Grill-Feuerstelle geboten - hier schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit den Liebsten!
* Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Keller/Vorratsraum, Tageslichtbad
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit großzügiger Dachterrasse, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um dieses Domicil wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind entsprechende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Ebenfalls Bestandteil des Angebots ist die Garage sowie die geräumige Werkstatt, mit angrenzendem Lagerschuppen, der sich auf dem angepachtetem Grundstücksteil befindet.
Die Vorfreude auf dieses attraktive Wohndomicil muss nicht lange währen - eine Übernahme der charmanten Familienresidenz ist ab sofort möglich! Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung!
* Massivbauweise
* Weitläufiges privates Gartengrundstück mit zusätzlich gepachteter Grundstückserweiterung der Gemeinde (ca. 50 Euro/Jahr)
* Traditionelle Schindelfassade
* Überdachter Balkon mit Blick in die Ferne
* Grill-/Feuerstelle mit Sitzbank
* Einbauküche aus Vollholz
* Hell gefliestes Tageslichtbad
* Ölheizung
* Kaminofen
* Werkstatt
* Lagerschuppen
* Carport
* Garage
Die familienfreundliche Gemeinde Baienfurt verfügt mit ihren ca. 7.000 Einwohnern über eine hervorragende Infrastruktur. Das privilegierte, gewachsene Wohnumfeld sowie die außergewöhnliche Naturnähe zeichnen dabei den Ort ganz besonders aus.
Von Cafés und Bäckereien bis hin zu einem bereiten Angebot an Restaurants bietet Ihnen Baienfurt alles, was das Herz begehrt. Selbstverständlich finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis vor. Diverse Supermärkte wie z.B. den Rewe erreichen Sie dabei fußläufig von der Liegenschaft aus. Ebenfalls in der direkten Umgebung des Objekts befinden sich Ärzte und Apotheken. Die Achtalschule Baienfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten.
Aber auch was den Freizeitwert angeht, überzeugt Baienfurt in jeder Hinsicht! Zahlreiche kulturelle sowie Sport- und Vereinsangebote sind vorhanden. - Insofern lässt die Stadt keinerlei Wünsche offen!
Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:
Kontakt
Ihre Kontaktperson:
Frau Jessica Läritz
Kontaktdaten:
+49 751 36623-13
j.laeritz@immo-sterk.de