Das im Jahre 1933 erbaute und 1995 sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich in sonniger und zentraler Halbhöhenlage von Aulendorf. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 432 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² Wohnfläche bietet auf 3 Ebenen folgende Aufteilung:
Untergeschoss:
Gewölbekeller, Vorratskeller, Büro-/Hobbyraum, Kellerraum mit Duschmöglichkeit und Außenaufgang in den Garten
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 geräumige Schlafzimmer, kleines Badezimmer
Dachgeschoss:
Derzeit als Bühne genutzt, aber mit Potenzial zum Ausbau
Der durchdachte Grundriss macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv, sowohl aufgrund seiner Lage als auch des großzügigen Gartengrundstücks. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung mittels Strom, während das Warmwasser über Gas erwärmt wird. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, und im Laufe der Jahre wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, das Dach, der komplette Außenputz und die Elektroinstallation (3-adrig). Aufgrund des Alters der Immobilie sind jedoch einige Schönheitsreparaturen erforderlich, um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das Haus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
