Kurzfristig bezugsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte in Wolpertswende – Mochenwangen
Objekt ID: 4479
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
5
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Baujahr
1989
Stellplätze
1
Lage
Wolpertswende
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
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* Voll unterkellert
* Holzfenster (2-fach verglast)
* Teppich-/Fliesenbodenbeläge
* Markise
* Balkon
* Einzelgarage mit elektr. Tor (2019)
* Neuwertige Einbauküche (2020)
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Einbruchschutz
* Hobbyraum im UG
* Helle, lichtdurchflutete Räume
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Die Flurstücke sind wie folgt aufgeteilt:
Flurstück 1409/7: Gesamtgrundstücksfläche von ca. 178 m² – Hier befindet sich das Wohnhaus.
Flurstück 1409/17: Gesamtfläche von ca. 591 m² – Davon gehört 1/7 zum Gesamtgrundstück, inklusive Hof und Zugangsweg zum Haus.
Flurstück 1409/14: Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 18 m².";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1744:"Diese attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Mochenwangen aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Das Grundstück mit einer Fläche von 178 m² und einer Wohnfläche von ca. 155 m² bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Liegenschaft gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss:
Vorratskeller, Wasch- und Heizungsraum mit Öltank, Hobbyraum sowie Stauraum unterhalb der Treppe
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum (derz. als Garderobe genutzt), großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, separate Küche
Obergeschoss:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 komfortable Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
Weiträumiges, lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, derz. als Hobbyraum genutzt
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Lediglich kleinere Schönheitsreparaturen, wie die Aktualisierung von Bodenbelägen, das Streichen der Wände sowie die Instandhaltung der Heizung, sind erforderlich, um Ihr Domizil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Der Blick ins Grüne sowie der Garten mit Terrasse machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die einen erholsamen Rückzug im Grünen suchen. Zusätzlich bietet die dazugehörige Garage eine ideale Möglichkeit zur sicheren Fahrzeugunterstellung. Diese einzigartige Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses Familiendomizils selbst zu erleben. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"bfd37dc99def0cc96f3f57e5617b612a";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"a.reile@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-12";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Reile";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Antonia";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"a.reile@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"129";s:9:"seo_title";s:43:"Doppelhaushälfte in Wolpertswende, 155 m²";s:12:"seo_metadesc";s:111:"5 Zimmer 155 m² Doppelhaushälfte in Wolpertswende zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:43:"Doppelhaushälfte in Wolpertswende, 155 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:200:""Kurzfristig bezugsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte in Wolpertswende - Mochenwangen" - 5 Zimmer 155 m² Doppelhaushälfte in Wolpertswende zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.";}
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Primärenergieträger:
Energiebedarf: 214 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
Diese attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Mochenwangen aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Das Grundstück mit einer Fläche von 178 m² und einer Wohnfläche von ca. 155 m² bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Liegenschaft gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss:
Vorratskeller, Wasch- und Heizungsraum mit Öltank, Hobbyraum sowie Stauraum unterhalb der Treppe
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum (derz. als Garderobe genutzt), großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, separate Küche
Obergeschoss:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 komfortable Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
Weiträumiges, lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, derz. als Hobbyraum genutzt
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Lediglich kleinere Schönheitsreparaturen, wie die Aktualisierung von Bodenbelägen, das Streichen der Wände sowie die Instandhaltung der Heizung, sind erforderlich, um Ihr Domizil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Der Blick ins Grüne sowie der Garten mit Terrasse machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die einen erholsamen Rückzug im Grünen suchen. Zusätzlich bietet die dazugehörige Garage eine ideale Möglichkeit zur sicheren Fahrzeugunterstellung. Diese einzigartige Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses Familiendomizils selbst zu erleben. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung!
Die Flurstücke sind wie folgt aufgeteilt:
Flurstück 1409/7: Gesamtgrundstücksfläche von ca. 178 m² – Hier befindet sich das Wohnhaus.
Flurstück 1409/17: Gesamtfläche von ca. 591 m² – Davon gehört 1/7 zum Gesamtgrundstück, inklusive Hof und Zugangsweg zum Haus.
Flurstück 1409/14: Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 18 m².
2. AUSSTATTUNG
* Öl-Zentralheizung (Buderus 1989)
* Voll unterkellert
* Holzfenster (2-fach verglast)
* Teppich-/Fliesenbodenbeläge
* Markise
* Balkon
* Einzelgarage mit elektr. Tor (2019)
* Neuwertige Einbauküche (2020)
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Einbruchschutz
* Hobbyraum im UG
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* DG-Ausbau (2010)
3. LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Mochenwangen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wolpertswende. Die Gemeinde Wolpertswende erstreckt sich über insgesamt 9 Ortsteile und beherbergt etwa 4.200 Einwohner. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht der nur wenige Meter entfernte Ortskern zur Verfügung. Die Gemeinde beheimatet zwei Grundschulen in Mochenwangen und Wolpertswende, während weiterführende Schulen bequem mit dem Bus in Weingarten und Ravensburg erreichbar sind. Durch die nahegelegene B30 gelangen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten in die Stadtzentren von Weingarten und Ravensburg. Das naturnahe Umfeld, geprägt von Wäldern, Wiesen sowie Seen und Naturschutzgebieten, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/BOB) ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Region.
