Doppelhaushälfte

Reserviert! Weingarten – Stadtlage Perfektes Familiendomicil mit erstklassiger Infrastruktur

Objekt ID: 3383

Details

Zimmer

4,5

Wohnfläche

88 qm

Grundstücksfläche

163 qm

Baujahr

1988

Stellplätze

k.A.

Lage

Weingarten

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

385.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Weingarten - Stadtlage Perfektes Familiendomicil mit erstklassiger Infrastruktur

1. DETAILS

Diese interessante Doppelhaushälfte in zentraler, verkehrsgünstiger Stadtlage von Weingarten besticht nicht zuletzt durch ihre hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Die verkehrsarme Seitenstrasse, der nahegelegene Stadtpark sowie die in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Schule, machen diese Doppelhaushälfte zum perfekten Familiendomicil. Das aus den 20'er Jahren stammende Wohnhaus, das Ende der 80'er Jahre grundlegend kernsaniert wurde, beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.

* Aufteilung der Doppelhaushälfte:

Untergeschoss:
Heizungs-/Wasch-/Trockenraum, Flur, 2 Abstell-/Vorratsräume.

Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.

OG:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad.

Dachgeschoss:
Großzügiges Studiozimmer.

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten, teilweise neu renovierten Gesamtzustand. Die großzügige Gartenterrasse mit Überdachung sowie das zugehörige Gartengrundstück laden zum Verweilen ein und garantieren viele Sonnenstunden bis in den Abend.
Ein Bezug dieses attraktiven Stadtdomicils ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Angaben:

Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* Einbauküche
* Laminatbodenbeläge
* Gas-Zentralheizung
* Holz-Sprossen-Fenster
* Gäste-WC
* Modernes Bad
* Studiozimmer im DG
* Vollunterkellerung
* Großzügige Gartenterrasse

3. LAGE

Die bevorzugte Stadtlage von Weingarten besticht durch eine perfekte Infrastruktur - Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuss. Das Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls bequem ohne PKW zu erreichen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert zudem einen idealen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







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Ihre Kontaktperson:

Herr Timo Fiehl

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