Großzügige Doppelhaushälfte in Weingarten – nicht für den kurfristigen Eigenbedarf
Objekt ID: 2368
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
5
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Baujahr
1982
Stellplätze
1
Lage
Weingarten
Verfügbar ab
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
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* schöner Garten
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Einblicke
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte in Weingarten
1. DETAILS
Das im Jahre 1982/1983 fertig gestellte Doppelhaus wurde durch das Siedlungswerk in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste WC und Windfang. Angrenzend betritt man den sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit separter Küche (EBK ist mietereigen) und Austrittsmöglichkeit auf die Gartenterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und optimal nach Süd-/Westen ausgerichtet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Kinder- und ein Schlafzimmer sowie das große Badezimmer. Von den beiden Kinderzimmern aus ist der Zutritt auf einen überdachten Westbalkon möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ist mit ca. 32 m² Wohnfläche vielfältig nutzbar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum, ein Kelleraum sowie ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Weitere Angaben:
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Eigennutzung ist daher nur mit vorangehender Eigenbedarfskündigung möglich, die sicherlich 9 - 12 Monate in Anspruch nimmt.
Leider ist es uns nicht gestattet, Innenaufnahmen zu veröffentlichen!
2. AUSSTATTUNG
* massiv gebaut mit 30 cm Aussenziegel, 2schaliger Haustrennwand und massiven Decken im EG und OG
* Fliesen und Laminatböden
* Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im EG
* großzügiges Wohn- Esszimmer
* schöner Garten
* Westbalkon
* großes Studiozimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
* Gäste-WC im EG
* großer Hobbyraum
* Gaszentralheizung (ca. 9-10 Jahre alt)
* Einzelgarage
3. LAGE
Ruhige Wohnlage der Weingartner Unterstadt. Nur rund 1 Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof (BOB) Weingarten / Berg. Läden des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.