In ruhiger, sonnenverwöhnter Wohnlage, angrenzend an weitläufige, unverbaute Grünflächen, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomicil, das insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität eröffnet. Die im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte besticht durch ihre imposante Aufteilung sowie durch das traumhafte Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf. Die Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² erstreckt sich hier über mehrere Halbgeschossebenen (split level).
* Aufteilung der Doppelhaushälfte
Untergeschoss:
Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Flur, Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, Flur, Bad, Bühnen-/Abstellraum
Die attraktive Split-Level-Bauweise verleiht diesem außergewöhnlichen Domicil einen ganz besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das weitläufige, sonnenverwöhnte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 468,5 m² ist ein Traum - hier bieten sich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die sonnige Südausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu dieser Doppelhaushälfte gehören eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz.
Ein Bezug dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
Die Liegenschaft ist hinsichtlich ihrer Versorgung (Strom, Gas, Wasser) völlig autark, ebenso verfügt die Einheit über eine eigene Gas-Zentralheizung, was den Charakter einer Doppelhaushälfte unterstreicht.
Das Wohnhaus ist nach §3 WEG aufgeteilt und verfügt über 1/2 Miteigentumsanteil an dem Flst. 1270/21 (937 m²).
