Tettnang-Bürgermoos Attraktives Domicil mit DHH-Charakter in naturnaher, sonniger Ortsrandlage

Objekt ID: 4116

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

5

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

469 m²

Baujahr

1985

Stellplätze

2

Lage

Tettnang

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

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Die umliegenden Wälder und Wiesen erlauben Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre - ein Traum, insbesondere für junge Familien. Ein Kindergarten sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Darüber hinaus gibt es in Tettnang fünf Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule sowie das Montfort-Gymnasium. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ebenfalls im nahen Umfeld getätigt werden. Mit dem Pkw sind es nur wenige Minuten bis zum Bodensee sowie zum Flughafen Friedrichshafen. Durch die in direkter Nähe angesiedelte Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:8:"Tettnang";s:16:"sonstige_angaben";s:359:"Energieausweis in Vorbereitung. Die Liegenschaft ist hinsichtlich ihrer Versorgung (Strom, Gas, Wasser) völlig autark, ebenso verfügt die Einheit über eine eigene Gas-Zentralheizung, was den Charakter einer Doppelhaushälfte unterstreicht. Das Wohnhaus ist nach §3 WEG aufgeteilt und verfügt über 1/2 Miteigentumsanteil an dem Flst. 1270/21 (937 m²).";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1578:"In ruhiger, sonnenverwöhnter Wohnlage, angrenzend an weitläufige, unverbaute Grünflächen, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomicil, das insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität eröffnet. Die im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte besticht durch ihre imposante Aufteilung sowie durch das traumhafte Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf. Die Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² erstreckt sich hier über mehrere Halbgeschossebenen (split level). * Aufteilung der Doppelhaushälfte Untergeschoss: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Flur, Vorrats-/Abstellraum Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, Flur, Bad, Bühnen-/Abstellraum Die attraktive Split-Level-Bauweise verleiht diesem außergewöhnlichen Domicil einen ganz besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das weitläufige, sonnenverwöhnte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 468,5 m² ist ein Traum - hier bieten sich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die sonnige Südausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. 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Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Frau Kerstin Embach

Kontaktdaten:

+49 751 3662311
k.embach@immo-sterk.de