Logenplatz über dem Schussental -Moderne DHH in exponierter Aussichtslage von Ravensburg

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Torantrieb - Traumhafter, unverbaubarer Ausblick über das Schussental - Kleiderschränke (IKEA PAX) sowie Regale im Keller zur unentgeltlichen Nutzung vor Ort - Moderne Decken- und Wandspots - großzügiger Stauraum auf dem Dachboden vorhanden - Elektrische Markise";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_oel";i:1;s:5:"sauna";i:1;s:5:"kamin";i:1;s:12:"kabel_sat_tv";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:7:"kaution";i:3900;s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:1;s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:2;s:30:"stellplatzart_garage_mietpreis";d:100;s:13:"verfuegbar_ab";s:6:"sofort";s:7:"baujahr";s:4:"1998";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:16:"objektart_detail";s:17:"Doppelhaushälfte";s:5:"miete";i:1;s:4:"lage";s:858:"Exponierte Hanglage mit einzigartigem Ausblick auf die Ravensburger Altstadt und das Schussental. Nur wenige PKW-Minuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, überzeugt diese naturnahe Wohnlage durch die weitläufigen, unverbaubaren Grünflächen, die sowohl vor als auch hinter dem Haus direkt an das Grundstück angrenzen. Die aufgelockerte Nachbarbebauung sowie die umliegenden Grünflächen, eröffnen hier eine ganz besondere Lebensqualität vor den Toren der Ravensburger Altstadt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Rad erreichbar. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustür ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:306:"Energieausweis in Vorbereitung. Mietpreis Doppelhaushälfte EUR 1.950,- Mietpreis 2 Garagen EUR 200,- ---------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtmietpreis EUR 2.150,- zzgl. Nebenkosten Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. EUR 400,- p.M.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:10:"RESERVIERT";s:18:"objektbeschreibung";s:2025:"Diese attraktive Terrassen-Doppelhaushälfte präsentiert sich in exponierter Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg am westlichen Stadtrand, angrenzend an weitläufige Grünflächen. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² auf insgesamt 3 Ebenen (HG/EG/DG). * Aufteilung der Doppelhaushälfte Hanggeschoss: Entreé, Flur, großzügiges Einliegerzimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse, Bad, Sauna, Heizung-, Abstell-, Öllagerraum Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Aussichtsbalkon sowie zur Gartenterrasse, offene Küche, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Das Haus verfügt über 2 separate Zugänge. Beheizt wird die DHH durch eine Öl- Zentralheizung. In den Wintermonaten sorgt zudem ein Kaminofen im offenen Wohnbereich für wohlige Wärme auf der gesamten Ebene. Das vor wenigen Jahren modernisierte Hauptbad verfügt darüber hinaus über eine Fußbodenheizung. Vor ca. 2 Jahren wurde der Wohn-/Essbereich mit einem modernen Eichendielenboden ausgestattet. Die Wintergartenverglasung zum Garten sowie die großzügige Panoramaverglasung zum Aussichtsbalkon sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Dachboden, der über einen Treppenauszug erreichbar ist, bietet zudem viel Stauraum. Das aufwendig angelegte und pflegeleichte Gartengrundstück bietet auf versetzten Terrassenebenen auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten in geschützter Privatsphäre. Die eindrucksvolle Beleuchtung setzt die Gartenanlage auch bei Nacht eindrucksvoll in Szene. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² aufgeteilt in 5,5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für eine 3-4 köpfige Familie oder auch für einen 2 Personenhaushalt, der Wert auf ein großzügiges Raumangebot legt. 2 Garagen sowie ein PKW-Stellplatz runden das außergewöhnliche Angebot ab. Ein Bezug der DHH ist bereits ab Dezember 2025 möglich. 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