Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück präsentiert sich die in Massivbauweis erbaute Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Domizil aus dem Jahre 1963 beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² auf 3 Ebenen.
* Aufteilung des Wohnhauses:
Untergeschoss: Vorrats- und Abstellraum, Heizungsraum und Außenaufgang in den Garten
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss: Büro, Bühne (ausbaufähig)
Das vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem soliden und gepflegten, in weiten Teilen aber dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand, insofern sind hier entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das 358 m² Gartengrundstück bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus, was insbesondere für junge Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Süd-/Westausrichtung dieses Domizils garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die im direkten Umfeld befindlichen Wälder und Wiesen laden zu sportlichen Aktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Die dazugehörige Einzelgarage bietet ausreichend Platz für einen PKW. Diese attraktive Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 232 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
