Doppelhaushälfte

Reserviert – Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Wohnlage in der Ravensburger – Weststadt

Objekt ID: 3367

Details

Zimmer

5

Wohnfläche

124 qm

Grundstücksfläche

358 qm

Baujahr

1963

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

sofort möglich

Kaufpreis*

530.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Reserviert! - Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Wohnlage in der Ravensburger - Weststadt

1. DETAILS

Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück präsentiert sich die in Massivbauweis erbaute Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Domizil aus dem Jahre 1963 beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² auf 3 Ebenen.

* Aufteilung des Wohnhauses:

Untergeschoss: Vorrats- und Abstellraum, Heizungsraum und Außenaufgang in den Garten

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss: Büro, Bühne (ausbaufähig)

Das vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem soliden und gepflegten, in weiten Teilen aber dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand, insofern sind hier entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das 358 m² Gartengrundstück bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus, was insbesondere für junge Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Süd-/Westausrichtung dieses Domizils garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die im direkten Umfeld befindlichen Wälder und Wiesen laden zu sportlichen Aktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Die dazugehörige Einzelgarage bietet ausreichend Platz für einen PKW. Diese attraktive Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 232 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung (2017)
* Kunstofffenster im EG und OG (2005)
* Vollunterkellert
* Einzelgarage
* Gartengrundstück mit Süd-/Westausrichtung
* Gartenhaus
* Einbauküche
* Kachelofen
* Außenaufgang vom Keller in den Garten

3. LAGE

Ruhige, sonnige Wohnlage in der Ravensburger-Weststadt. Die Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, im unmittelbaren Umfeld sind u. a. zwei Lebensmittelmärkte, Apotheke, Café und Bäckerei, Banken, Kindergarten, Ärzte, etc., angesiedelt. Durch die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle, ist hier zudem auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Frau Antonia Reile

Kontaktdaten:

0751 / 366 23- 12
a.reile@immo-sterk.de