Auf einem sonnenverwöhnten, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück in kinderfreundlicher, stadtnaher Wohnlage, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit angebauter Einzelgarage. Die im Jahre 1958 erbaute, und im Jahre 1981 um einen Anbau erweiterte
Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss dieser voll unterkellerten Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in das Entrée mit Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche sowie Ess- und Wohnzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zur Gartenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon sowie
das Badezimmer. Im darüber liegenden Dachgeschoss ist ein weiteres kleines Studiozimmer untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 47 m² ausreichend Vorrats- und Abstellräume, die teilweise über Tageslicht verfügen.
Über eine Aussentreppe gelangt man von dieser Ebene direkt in den Garten. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, in Teilen allerdings dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand. Das zugehörige Gartengrundstück mit einladender Gartenlaube besticht durch seine Größe mit ca. 368 m² sowie die sonnige Süd-Westausrichtung, die unzählige Sonnenstunden bis in den Abend garantieren.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Ein Bezug der Doppelhaushälfte ist kurzfristig möglich. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung
