Doppelhaushälfte

Oberteuringen-Bitzenhofen -Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück

Objekt ID: 3284

Details

Zimmer

5

Wohnfläche

122 qm

Grundstücksfläche

529 qm

Baujahr

1952

Stellplätze

1

Lage

Oberteuringen

Verfügbar ab

sofort möglich

Kaufpreis*

379.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Strom

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Oberteuringen-Bitzenhofen -Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück

1. DETAILS

Auf einem sonnenverwöhnten, großzügigen Gartengrundstück, präsentiert sich diese interessante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952. Das 3-geschossige Domizil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² auf 3 Ebenen.

* Aufteilung der Doppelhaushälfte:

Untergeschoss: Waschküche mit Außenzugang zum Garten, Flur, Holzlager, 2 Abstellräume

Erdgeschoss: Essbereich mit offener Küche mit Kachelofen, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Entrée, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss: 2 Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Flur

Dachgeschoss: Ausbaufähig

Das vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, weitestgehend dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand, insofern sind hier grundlegende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, die Bausubstanz ist allerdings solide. Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 529 m² bietet rund ums Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Süd-/Westausrichtung des Gartengrundstücks garantiert hier unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Vom Balkon im 1. Obergeschoss genießt man eine herrliche Bergsicht. An der angrenzenden Doppelhaushälfte steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung. Eine kurzfristige Übernahme dieser Liegenschaft ist hier grundsätzlich möglich. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1952

Energieausweis in Vorbereitung!

2. AUSSTATTUNG

* Nachtspeicheröfen (2002)
* Einzelgarage
* Einbauküche
* Kachelofen
* Kunststoff-Fenster
* Gartenhütte
* Terrasse
* Balkon
* Holzdecken
* Weiläufiges Gartengrundstück
* Vollunterkellert

3. LAGE

Sonnige Wohnlage in Oberteuringen im Teilort Bitzenhofen. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe getätigt werden. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in näherem Umfeld angesiedelt, was das Leben insbesondere für junge Familien lebenswert macht. Nur wenige Meter vom Haus entfernt ist zudem ein Kinderspielplatz angesiedelt. Durch die nahe gelegene Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

4. DIREKTANFRAGE

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Kontakt

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