Am Rand eines zwischenzeitlich gewachsenen, familienfreundlichen Neubaugebiets von Blitzenreute besticht diese exklusive Doppelhaushälfte durch Ihre moderne Architektur sowie die gehobene Ausstattung. Das im Jahre 2007 in Massivbauweise erstellte, voll unterkellerte Domicil verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² auf 3 Ebenen.
* Aufteilung des Wohnhauses:
Untergeschoss:
Heizung-/Technikraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratskeller, geräumiger Hobbyraum sowie ein weiterer Abstellraum
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Windfang
Obergeschoss:
2 komfortable Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide/Arbeitszimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
Großzügiges Studio mit Klimaanlage
Die attraktive Grundrissgestaltung sowie das überdurchschnittliche Raumangebot bieten auch größeren Familien ausreichend Platz in den eigenen vier Wänden. Mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und vielen hochwertigen Extras ausgestattet, verkörperte dieses Domicil lange Zeit ein perfektes Zuhause für die derzeitigen Eigentümer - nun sollen sich neue Eigentümer mit diesem Doppelhaus Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen und sich an diesem Ort genauso wohlfühlen.
In Zeiten der hohen Energiekosten punktet diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauausführung sowie ihre innovative Technik - der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen sowie die vorhandene Solar-/ und Photovoltaikanlage mit Ihrer hohen Einspeisevergütung, tragen hier in hohen Maße dazu bei, teuer gewordene Energiepreise nachhaltig zu reduzieren. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit ca. 283m² bietet die entsprechende Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die sonnenverwöhnte Lage garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Ein ganz besonderes Highlight stellt hier der festverbaute Whirlpool im Garten dar, nicht nur in den Sommermonaten genießen Sie hier entspannte Momente. Zum Haus gehören eine geräumige Einzelgarage, ein PKW-Außenstellplatz sowie ein angebauter Garten-/Geräteraum, der ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Einziehen und Wohlfühlen - der perfekt durchdachte Grundriss sowie die außergewöhnliche Ausstattung lassen bei diesem Familiendomicil keine Wünsche offen. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar. Wir stehen ihnen jederzeit und gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf ihren Anruf!
Weitere Angaben:
