Idyllisches Chaletensemble in Wolfegg-Alttann
Außergewöhnliches Kleinod auf über 11.000 m²
Objekt ID: 4409
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
4,5
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
11.348 m²
Baujahr
2010
Stellplätze
3
Lage
Wolfegg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energieausweis
Array
(
[archived] => Array
(
[0] =>
)
[immomakler_version] => Array
(
[0] => 5.12.1
)
[geo_latitude] => Array
(
[0] =>
)
[geo_longitude] => Array
(
[0] =>
)
[kontaktperson_id] => Array
(
[0] => 1b8e90a9
)
[kontaktperson_post_id] => Array
(
[0] => 208196
)
[language_code] => Array
(
[0] => de_DE
)
[language_code_short] => Array
(
[0] => de
)
[gruppen_kennung] => Array
(
[0] =>
)
[is_master] => Array
(
[0] =>
)
[is_hidden_master] => Array
(
[0] =>
)
[objektnr_extern] => Array
(
[0] => 4409
)
[objektnr_extern_normalized] => Array
(
[0] => 4409
)
[objektnr_intern] => Array
(
[0] => 4193
)
[openimmo_anid] => Array
(
[0] => 74035
)
[openimmo_obid] => Array
(
[0] => 74035_4193_4409
)
[orderby_preis] => Array
(
[0] => 919000
)
[anzahl_zimmer] => Array
(
[0] => 4.5
)
[wohnflaeche] => Array
(
[0] => 123
)
[nutzflaeche] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtflaeche] => Array
(
[0] =>
)
[grundstuecksflaeche] => Array
(
[0] => 11348
)
[kaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis] => Array
(
[0] => 919000
)
[warmmiete] => Array
(
[0] =>
)
[nettokaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[mietpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisnetto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisbrutto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietenetto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietebrutto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[strasse] => Array
(
[0] =>
)
[hausnummer] => Array
(
[0] =>
)
[plz] => Array
(
[0] => 88364
)
[immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] =>
)
[verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2023-12-04
)
[immomakler_metadata] => Array
(
[0] => a:69:{s:21:"file_import_timestamp";i:1701870978;s:20:"file_import_filename";s:50:"/html/openimmo/referenzen/74035_20231206145149.zip";s:14:"sendersoftware";s:3:"OOF";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:11:"objekttitel";s:94:"Idyllisches Chaletensemble in Wolfegg-Alttann
Außergewöhnliches Kleinod auf über 11.000 m²";s:20:"objekttitel_original";s:94:"Idyllisches Chaletensemble in Wolfegg-Alttann
Außergewöhnliches Kleinod auf über 11.000 m²";s:59:"verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum";s:10:"2023-12-04";s:17:"anzahl_badezimmer";d:2;s:16:"anzahl_terrassen";d:1;s:19:"anzahl_schlafzimmer";d:3;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:3;s:15:"ausstatt_beschr";s:823:"* Haupt- und Nebengebäude in Massivholzbauweise
* KfW 55 Effizienzhaus
* Holzdielenböden
* Einbauschränke vom Schreiner angefertigt
* Massivholz Sitzecke im Wohnzimmer
* Terrakotta-Fliesen
* 2 Bäder
* Außenterrasse mit stilvoller Glasüberdachung
* Stilvolle Türen und Zargen in Vollholz, in Handarbeit gefertigt
* Holz-Sprossenfenster (3-fach-verglast)
* Einbauküche in Vollholz
* Beheizung über Zentralheizung (Strom und Holz)
* Photovoltaik-Anlage
* Kachelofenanlage mit 14,5 Kw, B4N mit EOSr5 Brunner
* Elektroheizstab mit 6 Kw
* David Zentraleinheit 850 DZE Fa. Brunner (Pufferspeicher)
* großzügige Remise (Garage und Werkstatt) mit elektrischem Tor
* Ladestation für E-Auto
* 2 Stellplätze (Plus weitere Parkmöglichkeiten ums Haus)
* weitläufiges Grundstück mit rund 1,1 Hektar
* Tierhaltung möglich";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:21:"befeuerung_alternativ";i:1;s:15:"befeuerung_holz";i:1;s:5:"kamin";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"2,38 % inkl. MwSt.";s:23:"aussen_courtage_mit_ust";i:1;s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:2;s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:1;s:11:"epass_epart";s:9:"VERBRAUCH";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2032-02-22";s:30:"epass_energieverbrauchkennwert";d:52.2;s:19:"epass_mitwarmwasser";i:1;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:5:"Strom";s:16:"epass_wertklasse";s:1:"B";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2010";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:17:"epass_gebaeudeart";s:4:"wohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:17:"nach Vereinbarung";s:9:"haustiere";i:1;s:7:"baujahr";s:4:"2010";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:16:"objektart_detail";s:6:"Chalet";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:1015:"Naturnahe, sonnige Höhenlage umgeben von viel grüner Natur im Wolfegger Teilort Alttann. Der heilklimatische Kurort Wolfegg besticht durch seine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Weihern und Badeseen sowie durch sein naturnahes Umfeld - eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie ein hoher Freizeitwert sind Ihnen hier im Vorallgäu garantiert. Die Gemeinde Wolfegg verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur, Einkäufe des täglichen Bedarfs können in dem in Wolfegg ansässigen Lebensmittelmarkt getätigt werden. Kindergarten, Grundschule sowie diverse Vereine machen das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll. Die idyllische Wohnlage dieses außergewöhnlichen Anwesens ist mit Sicherheit einzigartig - abseits vom hektischen Alltagsleben genießen Sie in dieser privilegierten Alleinlage viel Ruhe sowie hundertprozentige Privatsphäre. Das dazugehörige, weitläufige Grundstück, angrenzend an Wälder und Wiesen, eignet sich zudem perfekt zur Tierhaltung.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:7:"Wolfegg";s:13:"anzahl_etagen";i:2;s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:2271:"Eingebettet in die wundervolle Natur des Vorallgäus, umgeben von Wäldern und Wiesen, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gebäudeensemble, das im Jahre 2010 mit viel Liebe zum Detail in Massivholz erbaut wurde. Die beiden Gebäude mit dem ganz besonderen Charme eines alpinen Bergchalets sind eingebettet in ein weitläufiges Privatgrundstück mit 11.348 m², was einen hohen Freizeitwert sowie die Möglichkeit der Tierhaltung gewährleistet. Das Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne Massivholz-Sitzecke, die speziell für dieses Haus von einem Schreiner angefertigt wurde. Ebenso im Schlafzimmer, hier schaffen die Einbauschänke mit integrierter Schiebetüre ein zum Haus passendes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die neu gestaltete Gartenterrasse. In diesem Jahr wurde eine großzügige Terrasse angebaut, die perfekt in den liebevoll gepflegten Garten integriert ist. Die überdachte Pergola bietet nicht nur Schutz vor Sonne und Regen, sondern schafft auch einen gemütlichen Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche des Wohngebäudes von ca. 123 m² erstreckt sich hier über zwei Ebenen (HG/EG).
Hanggeschoss:
Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-/Kinderbad, Technik-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche, Diele/Entrée, Elternschlafzimmer, Hauptbad
Die ebenfalls in Massivholzbauweise erstellte Remise dient als Garagengebäude sowie als Lager bzw. Werkstatt. Die Gesamtfläche dieses stilvollen Nebengebäudes beträgt ca. 43 m².
Die vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten auf eigenem Grund mit über 11 Hektar sind nahezu unbegrenzt - ambitionierte Hobbygärtner sowie Tier- und Naturliebhaber kommen hier garantiert auf ihre Kosten. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, hinter der Remise einen Schwimmteich zu bauen, was in dieser traumhaften Alleinlage sicherlich ein ganz besonderes Highlight darstellen würde.
Die beiden Gebäude befinden sich in einem extrem gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem besonderen Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:23:"j.laeritz@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-13";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:7:"Läritz";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Jessica";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:23:"j.laeritz@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"131";s:9:"seo_title";s:26:"Chalet in Wolfegg, 123 m²";s:12:"seo_metadesc";s:98:"4 Zimmer 123 m² Chalet in Wolfegg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Kamin, Haustiere erlaubt, etc.";}
)
[_thumbnail_id] => Array
(
[0] => 227186
)
[muted] => Array
(
[0] => 0
)
[status_order] => Array
(
[0] => 4
)
[flaeche] => Array
(
[0] => 123
)
[preis] => Array
(
[0] => 919000
)
[sendersoftware] => Array
(
[0] => OOF
)
[file_import_timestamp] => Array
(
[0] => 1701870978
)
)
Primärenergieträger:
Energiebedarf: 52.2 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
Eingebettet in die wundervolle Natur des Vorallgäus, umgeben von Wäldern und Wiesen, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gebäudeensemble, das im Jahre 2010 mit viel Liebe zum Detail in Massivholz erbaut wurde. Die beiden Gebäude mit dem ganz besonderen Charme eines alpinen Bergchalets sind eingebettet in ein weitläufiges Privatgrundstück mit 11.348 m², was einen hohen Freizeitwert sowie die Möglichkeit der Tierhaltung gewährleistet. Das Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne Massivholz-Sitzecke, die speziell für dieses Haus von einem Schreiner angefertigt wurde. Ebenso im Schlafzimmer, hier schaffen die Einbauschänke mit integrierter Schiebetüre ein zum Haus passendes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die neu gestaltete Gartenterrasse. In diesem Jahr wurde eine großzügige Terrasse angebaut, die perfekt in den liebevoll gepflegten Garten integriert ist. Die überdachte Pergola bietet nicht nur Schutz vor Sonne und Regen, sondern schafft auch einen gemütlichen Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche des Wohngebäudes von ca. 123 m² erstreckt sich hier über zwei Ebenen (HG/EG).
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche, Diele/Entrée, Elternschlafzimmer, Hauptbad
Die ebenfalls in Massivholzbauweise erstellte Remise dient als Garagengebäude sowie als Lager bzw. Werkstatt. Die Gesamtfläche dieses stilvollen Nebengebäudes beträgt ca. 43 m².
Die vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten auf eigenem Grund mit über 11 Hektar sind nahezu unbegrenzt - ambitionierte Hobbygärtner sowie Tier- und Naturliebhaber kommen hier garantiert auf ihre Kosten. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, hinter der Remise einen Schwimmteich zu bauen, was in dieser traumhaften Alleinlage sicherlich ein ganz besonderes Highlight darstellen würde.
Die beiden Gebäude befinden sich in einem extrem gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem besonderen Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
2. AUSSTATTUNG
* Haupt- und Nebengebäude in Massivholzbauweise
* KfW 55 Effizienzhaus
* Holzdielenböden
* Einbauschränke vom Schreiner angefertigt
* Massivholz Sitzecke im Wohnzimmer
* Terrakotta-Fliesen
* 2 Bäder
* Außenterrasse mit stilvoller Glasüberdachung
* Stilvolle Türen und Zargen in Vollholz, in Handarbeit gefertigt
* Holz-Sprossenfenster (3-fach-verglast)
* Einbauküche in Vollholz
* Beheizung über Zentralheizung (Strom und Holz)
* Photovoltaik-Anlage
* Kachelofenanlage mit 14,5 Kw, B4N mit EOSr5 Brunner
* Elektroheizstab mit 6 Kw
* David Zentraleinheit 850 DZE Fa. Brunner (Pufferspeicher)
* großzügige Remise (Garage und Werkstatt) mit elektrischem Tor
* Ladestation für E-Auto
* 2 Stellplätze (Plus weitere Parkmöglichkeiten ums Haus)
* weitläufiges Grundstück mit rund 1,1 Hektar
* Tierhaltung möglich
3. LAGE
Naturnahe, sonnige Höhenlage umgeben von viel grüner Natur im Wolfegger Teilort Alttann. Der heilklimatische Kurort Wolfegg besticht durch seine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Weihern und Badeseen sowie durch sein naturnahes Umfeld - eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie ein hoher Freizeitwert sind Ihnen hier im Vorallgäu garantiert. Die Gemeinde Wolfegg verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur, Einkäufe des täglichen Bedarfs können in dem in Wolfegg ansässigen Lebensmittelmarkt getätigt werden. Kindergarten, Grundschule sowie diverse Vereine machen das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll. Die idyllische Wohnlage dieses außergewöhnlichen Anwesens ist mit Sicherheit einzigartig - abseits vom hektischen Alltagsleben genießen Sie in dieser privilegierten Alleinlage viel Ruhe sowie hundertprozentige Privatsphäre. Das dazugehörige, weitläufige Grundstück, angrenzend an Wälder und Wiesen, eignet sich zudem perfekt zur Tierhaltung.
