In einem gewachsenen Wohnumfeld in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Baienfurt, präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus den 60'er Jahren. Rund 120 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich hier über 2 Wohnebenen im Erdgeschoss bzw. Hanggeschoss. Über das Entreé des Hauses mit integrierter Garderobe und Gäste-WC, gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich auf 2 Ebenen.
Darüber hinaus befinden sich auf der Erdgeschossebene zudem eine abgeschlossene Küche, das Bad sowie 2 Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man sowohl auf den Balkon mit weitläufigem Blick über Baienfurt, als auch in den Garten mit überdachtem Freisitz. Im Hanggeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum mit Zugang zur Aussenterrasse sowie Keller und Heizungsraum. Das eingewachsene Gartengrundstück mit ca. 602 m² Gesamtfläche garantiert die entsprechende Privatsphäre sowie
unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Der Zustand dieses Domizils ist gepflegt, größtenteils aber dem Ursprungsbaujahr entsprechend. Um das Haus auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind hier umfangreiche Maßnahmen erforderlich.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage mit Abstellraum kann ggf. als Ausbaureserve zur Erweiterung der Gesamtwohnfläche umgenutzt werden, wodurch ein eindrucksvoller Winkelbungalow entstehen würde.
Die bevorzugte Wohnlage oberhalb von Baienfurt sowie der außergewöhnliche Charme dieser Walmdachvilla mit angrenzendem Garagengebäude machen dieses Domizil zu einer echten "Liebhaberimmobilie". Eine Übernahme des Hauses ist zeitnah möglich.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
