Ideal für Handwerksbetriebe – Multifunktionales Gewerbeobjekt in Weingarten-Zentrum

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Die Kombination aus Büro-/Verwaltungsflächen im Obergeschoss sowie Lager-/Kleinproduktionsflächen im Erdgeschoss und im Untergeschoß eignet sich perfekt für kleinere Handwerksbetriebe jeglicher Art. * Aufteilung der Liegenschaft: Untergeschoss: Lagerflächen mit ca. 175 m² Erdgeschoss: Lager-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 179 m² Obergeschoss: Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 121 m² Die multifunktionalen Lager-/Kleinproduktionsflächen im Erdgeschoss sind über 3 Einfahrtstore andienbar. Ein Lastenaufzug, der aktuell außer Betrieb gesetzt ist, verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Die Tragkraft dieses Aufzuges beträgt 1.500 kg. Die Einheit im Obergeschoss beherbergt Büro-/Verwaltungsflächen sowie Sanitärräume, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die allerdings erneuert werden muss und aktuell nicht betrieben wird. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit umfasst 413,07/1000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück Liebfrauenstraße 53/1 mit 1.011 m². Zu dieser Einheit gehören 6 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude. Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem interessanten Gewerbebjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:10:"dreizeiler";s:84:"Ideal für Handwerksbetriebe - Multifunktionales Gewerbeobjekt in Weingarten-Zentrum";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:18:"+ 49 751 366 23 14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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