Ravensburg Südstadt – Multifunktionale Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage
Objekt ID: 3030
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Gesamtfläche
439 qm
Lagerfläche
394 m²
Grundstücksfläche
2.498 m²
Baujahr
1994
Stellplätze
k.A.
Lage
Ravensburg
Verfügbar ab
01.04.2019
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Primärenergieträger: Öl
Energiebedarf: 243 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
Ravensburg Südstadt - Multifunktionale Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage
1. DETAILS
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 689 m² auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 439 m² ist aufgeteilt in zwei separat abgetrennte Bereiche, die problemlos miteinander verbunden werden können. Der vordere Bereich ist aufgeteilt in Büroräume, Toilette, Teeküche sowie eine Montagehalle mit ca. 108 m². Der Zugang erfolgt über zwei Sektionaltore mit einer zusätzlich überdachten Fläche von ca. 53 m². Der rückwärtige Bereich der Erdgeschossebene verfügt über eine Hallenfläche von ca. 271 m², die über ein Sektionaltor angedient wird, ein weiterer Raum, der als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann sowie ein WC. Über diesen Bereich gelangt man ebenfalls in das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Diese Flächen werden derzeit als Lager genutzt und sind separat vermietet, der monatliche Mietpreis ist mit € 300,00 angesetzt. Der derzeitige Mieter würde die Fläche weiterhin anmieten, für den Fall, dass diese vom künftigen Nutzer nicht benötigt werden. Sollte für diese Flächen Bedarf bestehen, können diese für den selben Mietpreis übernommen werden. Die großzügigen Außenflächen auf diesem Grundstücksareal bieten dem künftigen Nutzer sehr vielseitige Perspektiven im Hinblick auf Aufstellung bzw. Präsentation. Die Konzeption dieser Halle erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Produktion/Werkstatt/Lager/Dienstleistung. Durch das überwiegend KFZ-geprägte Umfeld bietet sich auch an diesem Standort eine artverwandte Nutzung dieser Branche an. Ein Bezug der Halle ist ab 1. April 2019 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zentrale, verkehrsgünstige Lage in der Ravensburger Südstadt mit bester Anbindung an die Ortsumgehung B30. Das direkte Umfeld ist sehr KFZ-geprägt, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Mercedes-Benz Niederlassung, der Auto-Ersatzteilemarkt ATU sowie eine Waschstraße.