Multifunktionale Lager-/Produktionsflächen mit einer sehr großzügigen Betriebswohnung in innenstadtnaher Lage von Ravensburg im Gewerbegebiet Deisenfang. Das Grundstücksareal besteht aus insgesamt 2 eigenständigen Gewerbeimmobilien:
1. Gewerbehalle:
Baujahr: 2000
Grundstück: ca. 2.709 m²
Nutzfläche: ca. 950 m²
Kaufpreis: € 500.000,00
Es handelt sich hierbei um eine eingeschossige, stützenfreie, wärmegedämmte und beheizbare Produktionshalle mit integriertem 2-geschossigen Büro- und Sozialtrakt. Die Halle wurde im Jahre 2000 erbaut. Die Produktionsfläche beträgt ca. 886 m², der Büro-/Sozialtrakt umfaßt ca. 64 m².
Angedient wird die Halle über 2 großzügige Sektionaltore.
2. Wohn-/Gewerbeobjekt:
Baujahr: 1985/1990
Grundstück: ca. 1.118 m²
Wohnfläche: ca. 243 m²
Nutzfläche: ca. 665 m²
Kaufpreis: € 425.000,00
Das multifunktional nutzbare Wohn-/Gewerbeobjekt wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1985 bzw. 1990 erstellt. Die gesamt vermietbare
Fläche beträgt ca. 898 m², aufgeteilt in Lager-/Produktionsflächen mit ca. 665 m² sowie eine großzügige Betriebswohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss mit ca. 243 m². Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.118 m². Die im Erdgeschoss befindlichen Lager-/Produktionsflächen sind ebenerdig über 2 Sektionaltore andienbar.
Die beiden Gewerbeimmobilien sind aufgrund ihrer Lage sowie ihrer Konzeption nachhaltig gut vermietbar, insofern bietet dieses Grundstücksareal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Ein Bezug der Flächen ist für potenzielle Eigennutzer nach Vereinbarung möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfage.
Weitere Angaben:
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.