In zentraler und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Kilometer von Friedrichshafen entfernt, eröffnet diese multifunktionale Gewerbeimmobilie in Meckenbeuren-Gerbertshaus hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Das im Jahre 1973 erstellte Gebäude beherbergt eine Gesamtfläche von ca. 2.479 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 2.152 m² sowie einen angeschlossenen 2-geschossigen Bürotrakt mit ca. 327 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem substanziell ordentlichen Gesamtzustand. In der Vergangenheit wurden am gesamten Gebäude verschiedene Investitionen durchgeführt, hierbei wurden u.a. Anfang 2000 das Dach der Produktionshalle sowie die Heizung erneuert, die Sanitäranlagen modernisiert und im Jahre 2018 das Flachdach des Bürotraktes saniert. Die Produktionsflächen sowie die Büroflächen werden durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Sektionaltor. Vor dem Gebäude stehen für Mitarbeiter und Kunden diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Aufteilung und Konzeption dieser Liegenschaft erlaubt sehr vielseitige Nutzungen im Bereich Produktion/Lager/Ausstellung. Die gesamte Liegenschaft ist bis zum 31.03.2022 vermietet.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der perfekten Kombination aus Büro-und Verwaltungsflächen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser gewerblichen Liegenschaft garantiert. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Gewerbeanwesen sowie über das aktuelle Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweis in Vorbereitung
