Nur wenige Kilometer von Singen entfernt, besticht diese multifunktionale Gewerbehalle in der Gemeinde Hilzingen insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A81. Die im Jahre 2001 erbaute und in den Jahren 2015/2016 um einen Anbau erweiterte Gewerbehalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.061 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne jeglichen Reparaturstau. In den Jahren 2015/2016 wurde die Bestandsimmobilie durch einen modernen Hallenanbau erweitert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden weitere Innenrenovierungen in Bezug auf Heizung, Verkabelung und Brandschutz getätigt. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in großzügige, multifunktionale Lager-/Produktionsflächen, Sozialräume, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, Damen- und Herren-WC sowie Büro- und Verwaltungsräume. Im Obergeschoss sind die Heizung sowie der Serverschrank untergebracht, zudem befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Kleinteilelager auf der Empore. Die Andienung erfolgt über 2 großzügige Sektionaltore. Aufteilung und Konzeption dieser Liegenschaft erlauben sehr vielseitige Nutzungen im Bereich Produktion/Lager/Logistik/Ausstellung. PKW-Stellplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter vor dem Gebäude sowie im direkten Umfeld zur Verfügung. Für potenzielle Eigennutzer ist diese Gewerbehalle zeitnah beziehbar. Aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung sowie der idealen Kombination aus Produktions- und Verwaltungsflächen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser gewerblichen Liegenschaft bestens gewährleistet. Nähere Einzelheiten über diese attraktive Gewerbeimmobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Optional ist auch eine Anmietung dieser Liegenschaft möglich.
Nähere Einzelheiten über die Mietkonditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
