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* Kunststoff-Fenster 2-fach verglast (Halle)
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast (Ausstellung/Büro)
* Gas-ZH
* 2 große el. Sektionaltore
* Starkstromanschluss
* Betonboden
* Raumhöhe in Ausstellung/Halle ca. 6 m
* PV Anlage mit 100 kW (2019)
* Teppichbodenbeläge im Bürobereich
* OWA-Decke mit integrieter LED Beleuchtung
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* Kompletter Hofraum neu gepflastert
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Die auf dem Objekt befindliche PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis von EUR 1.100.000 enthalten. Die Konditionen für eine Übernahme dieser PV-Anlage erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:2196:"In verkehrsgünstiger, werbewirksamer Geschäftslage von Vogt präsentiert sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet.
Das im Jahre 2015 in Holz-Ständerbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 694 m².
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss:
Großzügige Lager-/Produktionsflächen mit eingebauter Podestebene, Haustechnikraum, Damen-/Herren-WC, Flur, Großraumbüro, Aufenthaltsraum, großzügiger Ausstellungsraum
Obergeschoss:
Verwaltungstrakt mit 4 Einzel-/Doppelbüros, Flur, Registratur
Die Ausstellungsflächen sowie die Lager-/Produktionsflächen verfügen über eine Raumhöhe von rund 6 m. Der Hallenbereich wird ebenerdig über 2 Sektionaltore angedient.
Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Innenausstattung, der Zustand des Gebäudes ist als nahezu neuwertig einzustufen.
Die vorteilhafte Aufteilung dieser Immobilie in Ausstellungs-/Produktions-/Lagerflächen sowie Büro-/Verwaltungsflächen erlaubt hier maximale Flexibilität hinsichtlich der künftigen Nutzung und spricht insofern vielerlei Branchen an. Da hier überwiegend mit Leichtbauwänden gearbeitet wurde, lässt sich zudem die derzeitige Aufteilung an die individuellen Wünsche des künftigen Nutzers anpassen.
Im Jahre 2019 wurde auf dem Gebäude eine PV-Anlage mit einer Leistung von 100 kW installiert. Die derzeitigen Einnahmen aus dieser Anlage betragen EUR 1.000,00 p.M. (inkl. MwSt.), die Laufzeit endet zum 31/12/2039.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.539 m².
Die Ausstellungsflächen sowie die Büro-/Verwaltungsflächen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Hallenbereich ist derzeit unbeheizt, es besteht hier jedoch die Möglichkeit, diesen Gebäudeteil an die bestehende Heizung anzuschließen.
Der gesamte Hofraum der Liegenschaft wurde vor rund 2 Jahren komplett gepflastert- hier stehen für Kunden und Mitarbeiter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist für Eigennutzer nach Vereinbarung beziehbar.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Gewerbeobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"ed575363613bb2b4ed12463f86dbc364";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:23:"kontaktperson_tel_handy";s:15:"+49 170 4315064";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"125";s:9:"seo_title";s:22:"Halle in Vogt, 694 m²";s:12:"seo_metadesc";s:69:"694 m² Halle in Vogt zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:22:"Halle in Vogt, 694 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:150:""Werbewirksamer Standort Neuwertiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Vogt" - 694 m² Halle in Vogt zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.";}
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