Ravensburg – Schmalegg – Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur

Objekt ID: 4294

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Gesamtfläche

863 qm

Bürofläche

177 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2023

Stellplätze

10

Lage

Ravensburg / Schmalegg

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Kaltmiete

Energieausweis

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.44.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => cbd70145 ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 208138 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => ) [gruppennummer] => Array ( [0] => ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 4294 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 4294 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => 3917 ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => 74035 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => 74035_3917_4294 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 6800 ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => 863.13 ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => ) [flaeche] => Array ( [0] => 863.13 ) [kaltmiete] => Array ( [0] => 6800 ) [kaufpreis] => Array ( [0] => ) [warmmiete] => Array ( [0] => ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88213 ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => 2024-02-27 ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:61:{s:21:"file_import_timestamp";i:1709111186;s:20:"file_import_filename";s:50:"/html/openimmo/referenzen/74035_20240228100532.zip";s:14:"sendersoftware";s:3:"OOF";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:9:"stand_vom";s:10:"2024-02-28";s:11:"objekttitel";s:88:"Ravensburg - Schmalegg - Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur";s:20:"objekttitel_original";s:88:"Ravensburg - Schmalegg - Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur";s:59:"verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum";s:10:"2024-02-27";s:12:"lagerflaeche";d:649.29;s:12:"bueroflaeche";d:177.31;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:10;s:15:"ausstatt_beschr";s:423:"* Gebäude entspricht aktuellen Energie Standards mit eigener PV-Anlage * Heizung und Raumklima via Wärmepumpen und antibakterieller Raumklimatisierung * Automatische Verschattung * Gesamtes Gebäude verfügt über WiFI * Personenaufzug * Lastenaufzug * barrierefrei * Baumaterialien und Sanitäranlagen in gehobener Ausstattung * bis zu 10 Außenstellplätze + E-Ladestationen * Fahrradstellplätze * Raumhöhe von 3,55 m";s:16:"fahrstuhl_lasten";i:1;s:12:"barrierefrei";i:1;s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:11:"nebenkosten";d:1500;s:19:"betriebskostennetto";i:1500;s:7:"kaution";i:13600;s:15:"aussen_courtage";s:4:"2 MM";s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:10;s:33:"stellplatzart_freiplatz_mietpreis";d:40;s:13:"verfuegbar_ab";s:17:"Nach Vereinbarung";s:7:"baujahr";s:4:"2023";s:7:"gewerbe";i:1;s:9:"objektart";s:22:"Halle/Lager/Produktion";s:16:"objektart_detail";s:5:"Halle";s:5:"miete";i:1;s:4:"lage";s:540:"Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet „Okatreute“ im Ravensburger Teilort Schmalegg. Von Schmalegg aus, das gerne als Sonnenterasse Ravensburgs bezeichnet wird, erreichen Sie in nur wenigen PKW- Minuten das Ravensburger Stadtzentrum. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wiesen sowie die angrenzenden Grünflächen bieten hier auch am Arbeitsplatz eine ganz besondere Lebensqualität. Durch die in unmittelbarer Nähe angesiedelte Bushaltestelle ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:22:"Ravensburg / Schmalegg";s:5:"etage";s:1:"2";s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1805:"Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses moderne Neubau-Gewerbeobjekt in attraktiver Randlage des Gewerbegebiets „Okatreute“, direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen. Das gerade erst fertiggestellte Gewerbeobjekt beherbergt im 2. Obergeschoss multifunktionale, lichtdurchflutete Ausstellungs-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 649 m² auf einer Ebene. Diese multifunktionalen Flächen bieten dem künftigen Nutzer maximale Flexibilität hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung dieser Einheit. Die Konzeption dieser Gewerbeeinheit erlaubt jegliche Nutzung im Bereich Ausstellung/Kleinproduktion und Dienstleistung. Die Andienung dieser Etage erfolgt über den im Objekt befindlichen Aufzug sowie über ein separates Treppenhaus. Optional stehen angrenzend auf dieser Ebene flexibel aufteilbare Büro-/Verwaltungsflächen zur Verfügung. Neben dem Open-Office-Space beherbergt diese Einheit einen offenen Aufenthaltsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie Damen- und Herren-WC. Ein traumhafter Blick ins Grüne ist Ihnen von dieser Etage im zweiten Obergeschoss garantiert. Hinsichtlich der Aufteilung und der Innenausstattung dieser Flächen, können die individuellen Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl in architektonischer Hinsicht als auch in energetischer Hinsicht. Heizung und Raumklima via Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage schaffen hier den entscheidenden Mehrwert und treffen den heutigen Zeitgeist. PKW- Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung. Ein Bezug dieser Einheit ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten über diese attraktiven Gewerbeflächen erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"1e6d73a1b6e22c303769fa3d8a67b46e";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"t.fiehl@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-16";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Fiehl";s:21:"kontaktperson_vorname";s:4:"Timo";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"t.fiehl@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"133";s:9:"seo_title";s:43:"Halle in Ravensburg / Schmalegg, 863,13 m²";s:12:"seo_metadesc";s:99:"863,13 m² Halle in Ravensburg / Schmalegg zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Lastenaufzug, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:43:"Halle in Ravensburg / Schmalegg, 863,13 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:192:""Ravensburg - Schmalegg - Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur" - 863,13 m² Halle in Ravensburg / Schmalegg zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Lastenaufzug, etc.";} ) [status_order] => Array ( [0] => 4 ) [duplicate_key_dir_hash] => Array ( [0] => 5ffc88814875fa74ae7dff19926fafda ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 229334 ) [preis] => Array ( [0] => 6800 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => OOF ) [file_import_timestamp] => Array ( [0] => 1709111186 ) )

Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Herr Timo Fiehl

Kontaktdaten:

+49 751 36623-16
t.fiehl@immo-sterk.de