Baindt-Mehlis – Neuwertige Werkhalle mit Büro-, Sozial- und Lagerflächen

Objekt ID: 4988

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Gesamtfläche

720 qm

Lagerfläche

446 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2017

Stellplätze

10

Lage

Baindt

Verfügbar ab

01.02.2027

Warmmiete

7660 EUR

Energieausweis

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.53.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => 26f7b694 ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 235646 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => ) [gruppennummer] => Array ( [0] => ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 4988 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 4988 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => 5445 ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => 74035 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => 74035_5445_4988 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 6960 ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => 720 ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => ) [flaeche] => Array ( [0] => 720 ) [preis] => Array ( [0] => 6960 ) [kaltmiete] => Array ( [0] => 6960 ) [kaufpreis] => Array ( [0] => ) [warmmiete] => Array ( [0] => 7660 ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88255 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => OOF ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:67:{s:21:"file_import_timestamp";i:1783582486;s:20:"file_import_filename";s:47:"/html/openimmo/74035_IMMONET_20260709093241.zip";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:9:"stand_vom";s:10:"2026-07-09";s:11:"objekttitel";s:74:"Baindt-Mehlis - Neuwertige Werkhalle mit Büro-, Sozial- und Lagerflächen";s:20:"objekttitel_original";s:74:"Baindt-Mehlis - Neuwertige Werkhalle mit Büro-, Sozial- und Lagerflächen";s:12:"lagerflaeche";d:446.4;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:10;s:15:"ausstatt_beschr";s:309:"* Stahl-Skelletbauweise * Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung * Kunststoff-Fenster * Aluminiumtüren * Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich * 5-Tonnen-Kran * DV-Vernetzung/ Serverraum * Beleuchtungseinrichtung * Teeküche * Sektionaltor * Damen-/Herren WC * 10 PKW-Stellplätze und E-Ladestationen";s:17:"befeuerung_luftwp";i:1;s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:11:"nebenkosten";d:400;s:19:"betriebskostennetto";i:400;s:7:"kaution";d:13920;s:15:"aussen_courtage";s:19:"2,38 MM inkl. MwSt.";s:21:"gesamtbelastungbrutto";d:7660;s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:10;s:33:"stellplatzart_freiplatz_mietpreis";d:30;s:11:"epass_epart";s:6:"BEDARF";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2027-04-06";s:22:"epass_endenergiebedarf";d:52.3;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:23:"Luft/Wasser Wärmepumpe";s:15:"epass_stromwert";d:7.6;s:16:"epass_waermewert";d:34;s:16:"epass_wertklasse";s:1:"A";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2017";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:17:"epass_gebaeudeart";s:9:"nichtwohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:10:"01.02.2027";s:19:"gewerbliche_nutzung";i:1;s:7:"baujahr";s:4:"2017";s:7:"gewerbe";i:1;s:9:"objektart";s:22:"Halle/Lager/Produktion";s:16:"objektart_detail";s:5:"Halle";s:5:"miete";i:1;s:4:"lage";s:184:"Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Baindt-Mehlis. In unmittelbarer Nähe zur Ortsumgehung B30 besteht hier eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:6:"Baindt";s:16:"sonstige_angaben";s:330:"Grundmiete: EUR 6.960,00,- zzgl. 10 Freiplätze: EUR 300,00,- NK-Vorauszahlung: EUR 400,00,- ------------------------------------------------------------------ Nettomiete gesamt: EUR 7.660,00,- zzgl. 19 % Mwst: EUR 1.455,40,- ------------------------------------------------------------------- Monatsmiete gesamt: EUR 9.115,40,-";s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1226:"Diese neuwertige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Mehlis in Baindt besticht sowohl durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2017 in Stahl-Skelettbauweise erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 720 m² ist aufgeteilt in Büro-, Sozial,- und Lagerflächen. *Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Erdgeschoss: Produktions-/Lagerflächen, Werkstatt, 2 Büroeinheiten, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche Obergeschoss: Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, Büro Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung und einer PV-Anlage. Die Halle ist zudem mit einem 5-Tonnen-Kran ausgestattet. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude 10 PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"783bb0d5e61354cca0fcc2c984ee6dce";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662312";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"56725";s:9:"seo_title";s:24:"Halle in Baindt, 720 m²";s:12:"seo_metadesc";s:74:"0 720 m² Halle in Baindt zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:24:"Halle in Baindt, 720 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:153:""Baindt-Mehlis - Neuwertige Werkhalle mit Büro-, Sozial- und Lagerflächen" - 0 720 m² Halle in Baindt zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.";} ) [status_order] => Array ( [0] => 1 ) [duplicate_key_dir_hash] => Array ( [0] => aceae5362f8c089e922db38bc507dfb3 ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 263138 ) [verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) )

Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Herr Batuhan Topal

Kontaktdaten:

00497513662312
b.topal@immo-sterk.de