Ravensburg – Alte Weststadt – Exponiert gelegenes Baugrundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage

Objekt ID: 4945

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Wohnfläche

Grundstücksfläche

848 m²

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Kaufpreis*

485.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

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Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, bietet dieser beliebte Ravensburger Stadtteil in puncto Nahversorgung, Bildung und Freizeit eine ganz besondere Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Mittelöschquartier mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - neben 2 Lebensmitteldiscountern sind hier eine Bäckerei, Banken, Friseur, Apotheke sowie mehrere Ärzte angesiedelt. Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Waldorfschule befinden sich zudem in der Ravensburger Weststadt. Weiterführende Schulen in Ravensburg sind mit dem Schulbus ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Das naturnahe Umfeld lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art vor der eigenen Haustüre ein. Das Gebiet ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die Buslinie zur Innenstadt sowie ins Umland fährt mit einer regelmäßigen Taktung.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:16:"sonstige_angaben";s:234:"Das Grundstück mit der Flurstücks-Nr. 3323/9 verfügt über eine Gesamtfläche von 848 m². Für dieses Wohngebiet existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahre 1968 sowie eine Bebauungsplanänderung aus dem Jahre 1991.";s:13:"bebaubar_nach";s:13:"Bebauungsplan";s:13:"erschliessung";s:15:"vollerschlossen";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1733:"In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in der beliebten Ravensburger Weststadt präsentiert sich dieses attraktive, sonnenverwöhnte Grundstück mit aufstehendem Bestandsgebäude, eingebettet in ein renommiertes, gewachsenes Wohnumfeld aus den 70'er bzw. 80'er Jahren. Das perfekt geschnittene Eckgrundstück, das nach zwei Seiten an eine Zone 30 angrenzt, verfügt über eine Gesamtfläche von 848 m². Größe & Aufteilung des eingeschossigen, stark renovierungsbedürftigen Bestandhauses (Fertighaus der Fa. Okal) entsprechen nicht mehr den heutigen Vorstellungen eines modernen Wohnens, insofern bietet sich hier vielmehr die Option eines Abbruchs des Bestandhauses in Verbindung mit einer modernen, zeitgemäßen Neubebauung dieses außergewöhnlichen Grundstücks mit entsprechend größerem Volumen. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung dieses exponiert gelegenen Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das privilegierte Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In diesem gewachsenen und äußerst gefragten Wohngebiet, in dem in den letzten Jahren bereits ein spürbarer Generationenwechsel vollzogen wurde, sind inzwischen viele junge Familien angesiedelt, nicht zuletzt auch aufgrund der perfekten Infrastruktur im direkten Umfeld - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad! Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum von einem Neubau-Eigenheim. 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Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

Kontaktdaten:

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