Grundstücke

Wohnen in Seeufernähe Gewerbliche Liegenschaft/Bauträgergrundstück in Kressbronn

Objekt ID: 3307

Details

Wohnfläche

qm

Grundstücksfläche

1.060 qm

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Kressbronn

Verfügbar ab

Energieausweis

Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Wohnen in Seeufernähe Gewerbliche Liegenschaft/Bauträgergrundstück in Kressbronn

1. DETAILS

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.060 m² besticht durch seine attraktive, sonnige Wohnlage in unmittelbarer Nähe
zum Bodenseeufer. Das Grundstück ist derzeit mit einer gewerblich genutzten Liegenschaft bebaut. In diesem großzügigen Gebäude, das sich längsseitig entlang der Seestrasse erstreckt, war in früheren Jahren ein Kino beheimatet. Aktuell wird das Objekt von 2 Mietparteien genutzt.
Im linken Gebäudeteil ist ein Bistro untergebracht, der rechte Teil des Gebäudes beherbergt einen Getränkemarkt.
Für diesen Bereich der Seestrasse existiert kein Bebauungsplan, insofern richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Die Liegenschaft kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten über die bestehenden Mietverhältnisse sowie die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Es handelt sich hier um das Flst. 444/6 mit einer Fläche von ca. 1.060 m².


2. AUSSTATTUNG

3. LAGE

Zentrale, sonnige Wohnlage von Kressbronn in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Die attraktive Bodenseegemeinde Kressbronn mit ihren
rd. 8.800 Einwohnern besticht sowohl durch ihre ausgeprägte Infrastruktur als auch durch ihren hohen Freizeitwert, der eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Seegemeinde garantiert. Der Bodensee sowie das landschaftlich reizvolle Hinterland erlauben Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nahegelegenen Ortskern getätigt werden. Das Bodenseeufer sowie der Yachthafen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die aufgelockerte Bebauung im rückwärtigen Raum sowie die gegenüber liegende Obstwiese sprechen zudem für die besondere Lebensqualität in dieser bevorzugten Lage.

4. DIREKTANFRAGE

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Herr Ralph Schneider

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