Auf die Lage kommt es an!

Wohn- und Geschäftshaus in beruhigter, zentraler Stadtlage von Ravensburg. Im hinteren Teil (nach Süden hin) besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung, die Zufahrt ist geregelt. Abriß in Teilen oder ganz ebenf. möglich.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1895

Die Gewerbefläche im EG (Verkaufsfläche) wird ab dem 1.01.2006 frei, die Gaststätte räumt zum 31.03.06.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß kann bei Bedarf ebenfalls kurzfr. geräumt werden, die anderen Räume sind leer bzw. geräumt.

Die Grundstücksgröße beträgt insges. 1327 m².

Aufteilung:
EG: Derzeit Verkaufsfläche und Gaststätte (ca. 210 m² + 115 m²)
OG: Derzeit als 5 Zimmer Wohnung mit ca. 144 m²
DG: Derzeit diverse einfache Zmmer mit insges. ca. 100 m² Nutzfläche

Der bisherige Bestand ist in Teilen renoviert worden, wie etwa die Elektrik und die Heizung (1997). Die Fußböden sind weitgehendst in Parkett ausgeführt (Schiffsboden), die Räume sind überproportional hoch.
Der Keller mit seiner überdimensionalen Höhe ist teilw. als Gewölbekeller ausgebaut.

Beruhigte Innenstadtlage

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